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【外観写真1（2026年1月9日撮影）】 -
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【外観写真2（2026年1月9日撮影）】 -
【外観写真3（2026年1月9日撮影）】 -
【外観写真4（2026年1月9日撮影）】 -
【外観写真5（2026年1月9日撮影）】 -
【外観写真6（2026年1月9日撮影）】 -
【東南側前面道路（公道）の様子】 -
【東南側前面道路（公道）の様子】 -
【南西側前面道路（私道）の様子】 -
ファミリーマート吉祥寺八幡町店 約250ｍ -
マルエツプチ吉祥寺店 約790ｍ -
第四小学校 約400ｍ -
第三中学校 約890ｍ -
東町公園 約130ｍ -
八幡通り公園 約340ｍ -
立野公園 約760ｍ -
善福寺公園 約930ｍ -
練馬立野郵便局 約360ｍ -
中田内科クリニック 約260ｍ -
松井クリニック 約290ｍ -
中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線、JR総武中央緩行線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積97.32㎡（隅切り部分1.01㎡含む）の整形地
・東南側前面道路（公道）幅員約4ｍ、南西側前面道路（私道）幅員約3.8ｍに接道
・東南、南西の角地につき陽当り良好
・2026年2月完成予定の借地権付新築一戸建
・建物面積79.38㎡の3LDKタイプ＋小屋裏収納付＋カースペース2台分（車種による制限有）
・未完成ですが、室内ご見学可能です
┃▼設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・耐震等級3取得 ・省エネ基準適合住宅 ・勾配天井採用（LD部分）
・システムキッチン ・食器洗い乾燥機付 ・ガス温水式床暖房付（LD部分）
・1600×1600サイズのユニットバス ・浴室暖房換気乾燥機付
・TVモニター付インターホン
《ライフインフォメーション》
・ファミリーマート吉祥寺八幡町店 約250ｍ
・まいばすけっと吉祥寺東町店 約260ｍ
・マルエツプチ吉祥寺店 約790ｍ
・第四小学校 約400ｍ
・第三中学校 約890ｍ
・東町公園 約130ｍ
・八幡通り公園 約340ｍ
・立野公園 約760ｍ
・善福寺公園 約930ｍ
・練馬立野郵便局 約360ｍ
・中田内科クリニック 約260ｍ
・松井クリニック（内科他） 約290ｍ
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 79.38m2
- 土地面積
- 実測97.32m2
私道負担面積2.71m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<新規２０年、地代：25,162円/月額>
- 築年月
- 2026年2月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第25UDI1W建01865号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m公道,南西3.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に隅切り部分1.01㎡含む。建物面積に備蓄倉庫3.47㎡含む。上記建ぺい率は角地緩和による。
- 物件番号
- C13261346
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
中島
なかじま
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更新日：1月13日 次回更新予定日：1月27日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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【外観写真1（2026年1月9日撮影）】 -
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【外観写真3（2026年1月9日撮影）】 -
【外観写真4（2026年1月9日撮影）】 -
【外観写真5（2026年1月9日撮影）】 -
【外観写真6（2026年1月9日撮影）】 -
【東南側前面道路（公道）の様子】 -
【東南側前面道路（公道）の様子】 -
【南西側前面道路（私道）の様子】 -
ファミリーマート吉祥寺八幡町店 約250ｍ -
マルエツプチ吉祥寺店 約790ｍ -
第四小学校 約400ｍ -
第三中学校 約890ｍ -
東町公園 約130ｍ -
八幡通り公園 約340ｍ -
立野公園 約760ｍ -
善福寺公園 約930ｍ -
練馬立野郵便局 約360ｍ -
中田内科クリニック 約260ｍ -
松井クリニック 約290ｍ -
中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
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東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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79.38m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 97.32m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2026年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年2月 下旬
- 即時
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