東京都世田谷区上祖師谷5丁目

東京都世田谷区上祖師谷5丁目

9,290万円(税込)
中古一戸建てOPENリフォーム
間取り
4LDK
建物面積
95.66m2
土地面積
122.33m2
築年月
2013年6月

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

  • 4月4日(土)10:00 ~ 18:00内覧予約制
  • 4月5日(日)10:00 ~ 18:00内覧予約制
  • 4月6日(月)10:00 ~ 18:00内覧予約制

月々の支払い目安

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
駐車場2台以上
駐車場2台以上
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京王線「仙川」駅まで徒歩15分の物件です。


┃▼リフォーム内容(2025年4月上旬完成)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス張替
・玄関下駄箱上にエコカラット設置
・階段リペア
・LDK床鳴り補修
・玄関鍵(下の段)補修
・LDK掃き出し窓調整(音鳴りの為)
・洗面交換
・幹太くん設置
・洗面所床(CF)張り替え
・防水パン撤去
・ブレーカー蓋付きに変更
・LDK、和室、各居室、洗面所、小屋裏の照明をダウンライトへ変更。
・照明色:全て電球色に変更。(ダウンライト)


┃▼室内の特徴・立地条件等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
・約4.2畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間
をつくることも可能です。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・2階の南東側約7.3畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・1階と2階にトイレがあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件概要

交通
価格
9,290万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
95.66m2
土地面積
公簿122.33m2
土地権利
所有権
築年月
2013年6月
建物構造
木造 2階
接道状況
接道なし
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
東3.9m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築不可
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80% 前面道路幅員制限による
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
建築基準法の道路に接道していないため、原則として建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
物件番号
C13261P44
設備・条件
リフォーム済み、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:4月4日 次回更新予定日:4月18日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)