外観：2025年1月撮影
2LDK＋2Sタイプ　将来的に2LDK＋3Sタイプに変更可能（別途費用が掛かります）
外観：2025年1月撮影
外観：2025年1月撮影
カースペース：2025年1月撮影
キッチン：2025年1月撮影家具等は販売対象に含まれません。
リビング：2025年1月撮影家具等は販売対象に含まれません。
リビング：2025年1月撮影家具等は販売対象に含まれません。
リビング：2025年1月撮影家具等は販売対象に含まれません。
リビング：2025年1月撮影家具等は販売対象に含まれません。
和室：2025年1月撮影
1階洋室：2025年1月撮影家具等は販売対象に含まれません。
1階納戸部分：2025年1月撮影家具等は販売対象に含まれません。
浴室：2025年1月撮影
洗面所：2025年1月撮影家具等は販売対象に含まれません。
玄関：2025年1月撮影
1階トイレ：2025年1月撮影
2階トイレ：2025年1月撮影
現地前面道路：2024年12月撮影
東急東横線「菊名」駅徒歩9分
JR横浜線「菊名」駅　徒歩9分　
馬場インター　　約950ｍ
オーケー妙蓮寺店　約1100ｍ　
セブンイレブン横浜菊名3丁目店　約400m
マツモトキヨシ菊名駅東口店　約650ｍ　　
TSUTAYA菊名駅東口店　約600 ｍ　
菊名記念病院　約700ｍ　
菊名桜山公園　約150ｍ　
菊名保育園　約350ｍ　
伸びる会幼稚園　約650ｍ　
横浜市立菊名小学校　約1200 ｍ　
横浜市立大綱中学校　約2400m
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分
ヨークマート妙蓮寺店　約900ｍ
バルコニーからの眺望：2025年1月撮影

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神奈川県横浜市港北区菊名３丁目

7,280 万円

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所在地: 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目
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交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩9分

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 100.80m²

土地面積: 100.10m²

築年月: 2019年8月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　横浜市港北区菊名三丁目　中古戸建

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線の特急・急行停車駅、JR横浜線の快速停車駅、「菊名」駅まで徒歩9分の立地です。
・最寄駅の「菊名」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・首都高速横浜北線「馬場」インターまでも近く、お車でのアクセスも良好です。

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全34棟からなる津久見建設旧分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・現地は、バス通りや線路から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・南側には菊名桜山公園があり、四季折々の自然を感じることができます。

┏□　分譲・施工・構造
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和1年8月築の津久見建設施工の旧分譲住宅です。
・「住友ゴム」製の住宅用制震ダンパーを新築時にオプション工事で、設置しております。
（地震の際、高減衰ゴムで揺れを吸収する「制振構造」のダンパーです）

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約16畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・各居室収納の他、階段下収納やパントリー、1階部分に納戸も有り収納豊富です。
・玄関には約1畳相当のシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・1階納戸部分は、ドアが２か所、照明も2系統設置されており、間仕切りを入れて２部屋に分ける事が出来る仕様となっています。家族構成やライフスタイルの変化に応じて間取りを変更することが可能です。

┏□　駐車場
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大切な愛車を雨風から防げるカーポート。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区菊名３丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩9分
横浜線「菊名」駅徒歩9分

価格: 7,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 100.80m²

土地面積: 公簿100.10m²
私道負担面積334.00m²内持分17分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2019年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西5.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14245W37

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：9月6日次回更新予定日：9月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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