2023年3月築！東山田駅徒歩7分の好立地！
LDK＋実質３部屋で、間取り以上にゆったりと過ごすことが出来ます！
ルーフバルコニーで、お子様と遊ぶスペースもございます！家具等は販売対象に含まれません。
天井高が高く開放感のあるLDKです家具等は販売対象に含まれません。
LDK併せて１９．６帖の広々した作りです家具等は販売対象に含まれません。
南向きのため、日当たり良好です家具等は販売対象に含まれません。
食洗器付きのシステムキッチン家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
サービススペース(納戸)約7.5帖家具等は販売対象に含まれません。
洋室６．３帖　このお部屋も天井高が高く成っております
洋室６．３帖家具等は販売対象に含まれません。
納戸4.5帖家具等は販売対象に含まれません。
玄関
まいばすけっと高田西店(約490m)
ローソン東山田駅前店(約700ｍ)
オーケー新吉田店(約1000m)
イオンスタイル横浜高田店(約1000m)
ローソン都筑東山田町店(約210m)
フィトケアデポ高田西店(約330m)
島忠ホームズ港北高田店(約700m)
横浜市立山田小学校(約1200m)
横浜市立東山田中学校(約1600m)
やまた幼稚園・保育園(約590m)
港北幼稚園(約790m)
たかた保育園(約730m)
山本記念病院(約950m)
横浜東山田郵便局(約260m)
フットボールパーク東山田(約750m)

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神奈川県横浜市都筑区東山田町

5,490 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 6/13
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区東山田町

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩7分

間取り: 1LDK＋納戸×2

建物面積: 89.36m²

土地面積: 80.79m²

築年月: 2023年3月

【吹き抜けのLDKと、屋上で味わう非日常】
＼遊び心と快適さ、どちらも大切にした家です／

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から、平坦な道を歩いて7分。
2023年3月築の築浅戸建となります。

◆ 家の中で“光と風を感じる設計”
約19.6帖のLDKは、天井高を活かした勾配天井で、リビングに入った瞬間、視線が自然と上へ抜ける開放感があります。
2階の居室（約6.3帖）も同様に勾配天井を採用。書斎や子ども部屋としても贅沢に使える空間です。
扉を開けるとキッチンとゆるやかにつながり、家事をしながら子どもの様子を見守ったり、声をかけ合ったり。
家族との自然な距離感が心地よく保たれるつくりです。
また、リビング・居室ともに窓が多く、朝から夕方まで柔らかな自然光が室内をやさしく包み込みます。

◆　ルーフバルコニーで、家族の時間がもっと豊かに
屋上には、目隠し付きでプライベート感のあるルーフバルコニーを設置。
休日にはお子さまとプール遊びをしたり、ちょっとしたランチやBBQを楽しんだり。
そんな「非日常」が、暮らしにほんの少しだけ加わる場所です。
夜には、子どもたちが寝静まったあとに夫婦で外に出て、風にあたりながらひと息つく
――　そんな静かな時間にもぴったりです。

◆ 1LDK+2S（納戸）という表記以上の“実用性”
納戸部分も4.5帖・7.5帖としっかりとした広さがあり、主寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースとしても十分な空間。
静かで“隠れ家”のような居心地があり、趣味や仕事に集中したいときや、夜のひとり時間にも自然と気持ちが落ち着きます。
また、各部屋に収納も備えられ、～住まいの中で柔軟に機能を変えていける余白～を感じられる設計です。

◆ 設備も充実。丁寧に住まわれた築浅物件です
・食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓・3口コンロなど、キッチン周りも充実
・24時間換気システム・Low-Eガラス採用で、結露・断熱にも配慮
・室内状態はとてもきれいで、引き渡し後すぐにご入居可能です

～担当者コメント～
この度は、HPを閲覧頂きましてありがとうございます。
室内は、大変綺麗にご利用を頂いておりまして開放感に優れております！
御見学等も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ！

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区東山田町

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩7分

価格: 5,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×2

建物面積: 89.36m²

土地面積: 公簿80.79m²
私道負担面積27.35m²内持分2735分の310

土地権利: 所有権

築年月: 2023年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: -

接道方向／幅員: 北4.4m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第1号の認定を受けて再建築可（但し、延べ面積200㎡以内の一戸建て専用住宅に限る）

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 未接道ですが、認定を受けて再建築可（延べ面積200㎡以内の一戸建専用住宅に限る）

物件番号: C1424YZ59

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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