《アクセス》
・JR東海道線戸塚駅まで徒歩5分の物件です。
・戸塚駅からアップダウンが少ない道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地地盤面が前面道路よりも約２．５ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
《道路・方位等》
・東南側道路に面するため、陽当り・通風良好です。
・反対側の北西側に接している道は建築基準法の道路ではございません。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げる地下車庫。2台分可能。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます
《容積率・用途地域》
・容積率が２００％(前面道路幅員の調整で１７６％に制限)のエリアですので、戸建て、収益物件、建て替え用地等に
ご検討ください。用途地域は第一種住居地域となります。
《建物・設備・リフォーム履歴》
・ミサワホーム施工の2階建の物件です。
・浴室リフォーム交換　２０１６年頃実施
・キッチン、レンジフード　リフォーム交換　２０２２年頃実施
・ソーラーパネル設置　２００６年頃実施
・外壁、屋根塗装補修(ソーラーパネル外して作業済み)２０１８年頃実施
～～～ライフインフォメーション～～～
■まいばすけっと 戸塚駅南店（物件から約３９０ｍ）
■業務スーパー 戸塚店（物件から約４５０ｍ）
■ローソン 戸塚駅西口店（物件から約３６０ｍ）
■戸塚区役所（物件から約３５０ｍ）
■戸塚共立第１病院（物件から約４３０ｍ）
■戸塚愛児園（物件から約３８０ｍ）
■戸塚ルーテル教会附属幼稚園（物件から約３１０ｍ）
■横浜市立戸塚小学校（物件から約２７０ｍ）
■横浜市立戸塚中学校（物件から約１，６００ｍ）
■二十ノ区公園（物件から約５２０ｍ）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：長谷部
080-2105-2984