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外観（北側） -
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外観 -
外観（南側） -
敷地内お庭・・・南側前面道路と約2.5m高低差があるため、日照良好かつ、道路からの目線を気にせずお過ごしいただけます。 -
敷地内お庭 -
2台分の駐車が可能なカースペースがあります。 -
前面道路（南側） -
前面道路（北側） -
敷地内お庭からの眺め -
長津田みなみ台公園まで徒歩4分（約270m） -
いぶき野小学校まで徒歩4分（約260m） -
長津田駅 -
オーケーストア長津田店まで徒歩10分（約750m） -
玄海田公園まで徒歩15分（約1200m） -
アピタ長津田店まで徒歩14分（約1120m）
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台７丁目
◆平成14年4月築、積水ハウス株式会社の注文住宅（軽量鉄骨造）。
◆南側・北側（共に幅員はゆとりのある6ｍ）道路に面するため、陽当り・通風共に良好。
◆階段を気にせずにご生活頂くことができ、2世帯でのご利用も可能なホームエレベーター付き住戸。
◆セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
◆敷地面積300.48㎡、建物面積148.91㎡。
《アクセス》
・東急田園都市線の急行停車駅、「長津田」駅まで徒歩17分の立地です。
・「長津田」駅は、上記沿線の他に、JR横浜線、こどもの国線も利用可能。東京都内、横浜エリアへの通勤・通学にも便利です。
《周辺環境・立地条件》
・現地は、車通りから離れたところに立地。周辺は静かで緑豊かな住環境です。
・宅地地盤面が南側前面道路よりも約2.5m高いため、日照良好かつ道路からの目線が気になりません。
・長津田みなみ台は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
《室内の特徴》
・LDKは約19.7畳。
・約8.4畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使いいただける他、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・各居室6畳以上確保。
・南側約6.4畳洋室・和室には、納戸が設置されています。
・約7.4畳相当の屋根裏収納（グルニエ）があります。季節ものなどの収納に重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンタータイプです。
・キッチンには、食洗機、浄水器、カップボードが備え付けとなっています。
・浴室は、洗濯物を浴室で乾かすことができる浴室換気乾燥機付きです。梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・お湯はり、足し湯、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能を採用しています。
・1階と2階にトイレがあります。
・バルコニーの奥行きは最大約1.5ｍあります。
・1階窓には電動シャッターが設置されています。開閉が楽ちんなのはもちろん、強い雨風から窓を守ってくれます。
・南側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます。また、庭部分は道路と高低差があるため、道路からの目線は気になりません。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 南ひな壇
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 148.91m2
- 土地面積
- 公簿300.48m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2002年4月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道,北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14251P75
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
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更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（北側） -
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外観 -
外観（南側） -
敷地内お庭・・・南側前面道路と約2.5m高低差があるため、日照良好かつ、道路からの目線を気にせずお過ごしいただけます。 -
敷地内お庭 -
2台分の駐車が可能なカースペースがあります。 -
前面道路（南側） -
前面道路（北側） -
敷地内お庭からの眺め -
長津田みなみ台公園まで徒歩4分（約270m） -
いぶき野小学校まで徒歩4分（約260m） -
長津田駅 -
オーケーストア長津田店まで徒歩10分（約750m） -
玄海田公園まで徒歩15分（約1200m） -
アピタ長津田店まで徒歩14分（約1120m）
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神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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148.91m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 300.48m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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