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建物外観（2025年3月撮影）2022年9月築 -
間取：2LDK+2S -
道路間口約2.9m、奥行き約6mの為、ミニバンタイプの車種でも停車可能です。 -
LDK約17.6畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約17.6畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング、キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 食器洗浄乾燥機付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 食器洗浄乾燥機付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 食器洗浄乾燥機付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 換気乾燥暖房機付き -
浴室 換気乾燥暖房機付き -
浴室 換気乾燥暖房機付き -
洗面化粧台 -
1階 トイレ -
2階 トイレ -
床暖房コントロールパネル リビング部分に床暖房あり -
インターホン -
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩11分 -
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分 -
JR南武線「津田山」駅 徒歩9分 -
オーケー 溝ノ口店 約600m -
セブン-イレブン 川崎津田山店 約350m -
ドラッグセイムス 梶ケ谷不動前店 約400m -
津田山保育園 約500m -
津田山幼稚園 約400ｍ -
川崎市立下作延小学校 約600ｍ -
川崎市立西高津中学校 約1300ｍ
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
2022年9月築 中古戸建
駅まで平坦な立地で利便性に富んだ物件です。
【 アクセス 】 2路線4駅利用可能
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩10分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩13分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分
JR南武線「津田山」駅 徒歩9分
【 カースペース・駐輪スペース 】
道路間口約2.9m、奥行き約6mの為、ミニバンタイプの車種でも停車可能です。
前面道路が約5.9ｍある為、駐車時の切替しも容易です。
自転車の駐輪が可能なスペースもございます。
【 設 備 】
■キッチン
食器洗浄乾燥機付き
■リビング
リビング床一部に電気式床暖房あり
■浴室
浴室換気乾燥暖房機付き
■トイレ
1階・2階に設置
■防犯カメラ
敷地内に2台設置
室内大変丁寧にお使いです。
是非お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 90.45m2
- 土地面積
- 公簿77.12m2
私道負担面積2.71m2
※路地状部分面積約25.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年9月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東5.9m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約25.00㎡含む
- 物件番号
- C14253442
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
松下
まつした
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観（2025年3月撮影）2022年9月築 -
間取：2LDK+2S -
道路間口約2.9m、奥行き約6mの為、ミニバンタイプの車種でも停車可能です。 -
LDK約17.6畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK約17.6畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ダイニング、キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 食器洗浄乾燥機付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 食器洗浄乾燥機付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 食器洗浄乾燥機付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 換気乾燥暖房機付き -
浴室 換気乾燥暖房機付き -
浴室 換気乾燥暖房機付き -
洗面化粧台 -
1階 トイレ -
2階 トイレ -
床暖房コントロールパネル リビング部分に床暖房あり -
インターホン -
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩11分 -
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分 -
JR南武線「津田山」駅 徒歩9分 -
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ドラッグセイムス 梶ケ谷不動前店 約400m -
津田山保育園 約500m -
津田山幼稚園 約400ｍ -
川崎市立下作延小学校 約600ｍ -
川崎市立西高津中学校 約1300ｍ
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神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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90.45m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 77.12m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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