日当たりの良い南東向き住戸
２階建の３ＬＤＫ。ロフト、パントリー、ウォークインクローゼット等間取り充実
北東側は隣接地通路になっており開放感が有ります。
坂ノ下海浜公園まで徒歩９０ｍ（２分）。海を見ながら寛げます。
ＬＤＫ上部は吹き抜け、固定階段のロフト、リビングイン階段が有る開放的で明るい空間
とても便利な両面キッチン。シンク、レンジが別配列で広々としたペニンシュラタイプ
１．２５坪の洗い場が広く、足を伸ばして寛げるバス
１．７５坪の洗面は、広く、ダブルシンクで朝の多様な時間に有りがたいアイテム
姿見、シューズクロークの有る明るい玄関
奥にパントリー約２．５畳、冷蔵庫置場が有り、すっきりとしたキッチン
約６．２畳のロフトへの階段、約７畳ロフトへの続き間
徒歩8分の江ノ電「長谷」駅、大仏へのアクセスでも有名な駅
徒歩２分の由比ガ浜海岸。季節の楽しみ方が色々。日々の癒しスポット。
上部吹抜けのリビングダイニングは、開放的で明るい空間
明るく開放的なカウンターキッチンには食器洗浄乾燥機付
キッチン上部のロフト約６．２畳は、固定階段で上り下りが楽な空間
忙しい時間帯に活躍するダブルシンクの洗面化粧台
1階トイレには手洗いが有ります
１階洋室約６．３畳には、ウォ－クインクローゼットが有ります。
ロフト階にも手洗い付のトイレが有ります
リビングダイニング約１２．５畳は南、東、西の３方向に窓が有り明るい空間
芝生広場、海浜遊歩道の有る坂ノ下海浜公園まで徒歩２分。
海浜公園からは逗子マリーナを眺望
周辺の街並み
海浜公園の芝生広場
周辺は、平坦な地域で全ての世代が生活し易い環境
令和３年４月建築の美築戸建
長谷駅周辺の土産物店
ローソン鎌倉坂ノ下店・・・約230m
やまか鎌倉店・・・約1890m
クリエイトエスディー鎌倉材木座店・・・約1740m
朗峰学園長谷幼稚園・・・約960m
鎌倉市立稲村ケ崎小学校・・・約820m
鎌倉市立御成中学校・・・約1890m
坂ノ下はまなす公園・・・約150m
鎌倉病院・・・約1080m

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神奈川県鎌倉市坂ノ下

8,980 万円

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所在地: 神奈川県鎌倉市坂ノ下

交通: 江ノ島電鉄線「長谷」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

建物面積: 91.08m²

土地面積: 116.42m²

築年月: 2021年4月

・令和３年４月新築の分譲住宅
・由比ガ浜海岸徒歩3分、長谷駅徒歩8分
《鎌倉、湘南を満喫》
・由比ガ浜、海浜公園での海水浴、お散歩、日向ぼっこ、マリンスポーツ
・長谷の大仏、極楽寺、成就院等の名所、旧跡巡りを満喫
・江ノ電で鎌倉、七里ガ浜、江ノ島方面も散策可能
《周辺環境》
・【鎌倉】駅まで江ノ電で４分
・【長谷】駅からは比較的アップダウンが少ない道のり
《立地条件》
・南東側幅員約５．９ｍ道路に面し、陽当り良好
・北東側が隣接地通路のため開放的な空間
《間取》
・２階建の３ＬＤＫ
・リビング上部吹抜け、ロフト、キッチンパントリー、
　ウォークインクローゼット、ウッドデッキ等間取り充実
《周辺環境》
・由比ガ浜海岸・・・約９０ｍ
・坂ノ下海浜公園・・・約９０ｍ
・ローソン鎌倉坂ノ下店・・・約２３０ｍ
・やまか鎌倉店・・・約1890m
・クリエイトエスディー鎌倉材木座店・・・約1740m
・朗峰学園長谷幼稚園・・・約960m
・鎌倉市立稲村ケ崎小学校・・・約820m
・鎌倉市立御成中学校・・・約1890m
・坂ノ下はまなす公園・・・約150m
・鎌倉病院・・・約1080m

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県鎌倉市坂ノ下

交通: 江ノ島電鉄線「長谷」駅徒歩8分

価格: 8,980万円
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間取り: 3LDK

建物面積: 91.08m²

土地面積: 公簿116.42m²

土地権利: 所有権

築年月: 2021年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東5.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

その他の法令上の制限: 第３種風致地区

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14253N62

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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