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2号棟 -
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新築一戸建て 全3棟 2号棟
◆田園都市線梶が谷駅徒歩9分◆
◇新築戸建て全3棟現場 ２号棟◇
～敷地延長ならではのプライベート感と、2階リビングが生み出す開放感が魅力の2階建て住宅です～
・玄関には土間収納があり、ベビーカーやアウトドア用品、靴などをスマートに収納。
・2階には洗面所を配置。バルコニーで洗濯物を干してすぐに洗面所で畳むことができ、家事動線がスムーズになります。
・1階にはかさばるお荷物や備品の収納の便利な居室と独立したウォークインクローゼットがございます。
《アクセス》
・田園都市線梶が谷駅まで徒歩９分で、通勤・通学に便利な立地です。
・隣駅の溝の口駅からは３路線（田園都市線、大井町線、南武線）の利用が可能で、乗り換えにより川崎方面のアクセスも便利です。
《周辺環境・立地条件等》
・東急不動産旧分譲地内です。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・梶が谷第１公園まで徒歩4分（約300ｍ） 公園内広場奥の斜面地に約280本の桜が植えてあり、お花見の季節には大勢の人でにぎわいます
・前面道路との高低差はありません。
《リビングメッセージ》
・東急ストア梶が谷店・・・徒歩8分（約600ｍ）、
・リコス末長店・・・徒歩3分（約190ｍ）
・高津郵便局本局・・・徒歩5分（約400ｍ）
・川崎市立梶ケ谷小学校・・・徒歩7分（約550m）
・川崎市立宮崎中学校・・・徒歩12分（約900ｍ）
・梶ケ谷幼稚園・・・徒歩4分（約290ｍ）
・セブンイレブン梶ケ谷3丁目店・・・徒歩3分（約220m）
・そうてつローゼン梶ヶ谷店・・・徒歩7分（約500ｍ）
この度は当社ホームページをご覧いただきまして有難うございます。
対象不動産は駅から徒歩9分の立地でありながら周辺は公園や住宅地の為、落ち着いた環境でございます。
是非、現地にて間取りのご案内等させていただきますのでご興味ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！
物件特徴
- 南ひな壇
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,899万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 99.70m2
- 土地面積
- 実測96.79m2
※路地状部分面積約23.60m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年10月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第24UDI1W建11514
- 建築確認日付
- 2025年3月24日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 準住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 180％・180％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約23.60㎡含む
- 物件番号
- C14255810
- 設備・条件
- 南ひな壇、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
田邉
たなべ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：5月13日 次回更新予定日：5月27日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,899万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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99.7m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 96.79m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 180％・180％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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