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現地写真 -
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路地状部分 -
前面道路
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
《アクセス》
・京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩7分、JR南武線「稲田堤」駅まで徒歩9分
2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・第1種中高層住居専用地域の住宅街に立地。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《分譲・施工・構造》
・2025年12月入居予定の新築分譲住宅です。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員5.4mの公道です。
《室内の特徴》
・LDKは約21.2畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。
全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。
家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計です。
・各居室に収納があります。
・3階南側約6.9畳の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・浄水機能付きのシステムキッチンです。必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期は
もちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・1階と2階にトイレがあります。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
鏡の裏側が収納になっているため、化粧品、シェーバー等などの身だしなみ用品の収納に便利です。
また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
《担当者より一言》
・完成は2025年12月下旬を予定しておりますが、同仕様の完成現場のご案内が可能です。
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
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LDK
20畳以上 - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 113.02m2
- 土地面積
- 実測88.71m2
※路地状部分面積約22.20m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年12月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第KBI-TKN-10-0356号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約22.20㎡含む
- 物件番号
- C14256A12
- 設備・条件
- LDK20畳以上、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
井上
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2025年4月13日
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溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2025年1月25日
ＡＩ査定との乖離があり、不安になった。…続きを読む
更新日：7月11日 次回更新予定日：7月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南武線「稲田堤」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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113.02m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 88.71m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年12月 下旬
- 即時
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