LDK23.6畳～吹き抜けとなっており開放感のあるリビングです～家具等は販売対象に含まれません。
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LDK23.6畳～1部オレンジの壁紙を使用することで、お部屋の印象を華やか演出しております～家具等は販売対象に含まれません。
2階廊下部分～廊下部分にカウンターを設けております。テレワークやお子様の勉強時間にもご利用頂けます～家具等は販売対象に含まれません。
吹き抜け～2階からも1階の様子を確認することが出来ます～家具等は販売対象に含まれません。
1階　和室（9畳）～1階にも和室がある為、ご両親とのご同居の際や、来客があった際にも重宝致します～家具等は販売対象に含まれません。
2階　和室（7畳）家具等は販売対象に含まれません。
2階　洋室（6.3畳）～角部屋で、窓からは鎌倉の緑を眺めることが出来、テレワークや勉強などの際も捗ります～家具等は販売対象に含まれません。
2階　洋室（8畳）家具等は販売対象に含まれません。
2階　洋室（8畳）隣接　ウォークインクローゼット家具等は販売対象に含まれません。
2階バルコニー家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
2階　洗面～1階2階どちらにも洗面トイレがある為、2世帯住宅をお探しの方にもおすすめです～家具等は販売対象に含まれません。
2階　洗面横トイレ～1階2階どちらにも洗面トイレがある為、2世帯住宅をお探しの方にもおすすめです～家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
1階　洗面家具等は販売対象に含まれません。
1階　洗面家具等は販売対象に含まれません。
1階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関～広々とした玄関～家具等は販売対象に含まれません。
玄関～玄関横にはシューズクローゼットがございます～家具等は販売対象に含まれません。
庭～広々としたドックランがございます、バーベキューやボール遊びなど、使い方は様々です～家具等は販売対象に含まれません。
庭～広々としたドックランがございます、バーベキューやボール遊びなど、使い方は様々です～家具等は販売対象に含まれません。
西友逗子ハイランド店（約1600m）
ミニストップ鎌倉十二所店（約400m）
鎌倉市立第二小学校（約1800m）
鎌倉市立第二中学校（約2600m）
かまくら幼稚園（約1800m）

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神奈川県鎌倉市十二所

5,980 万円

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所在地: 神奈川県鎌倉市十二所
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交通: 横須賀線「鎌倉」駅バス12分「十二所」停徒歩5分

間取り: 5LDK＋納戸×1

建物面積: 175.54m²

土地面積: 377.28m²

築年月: 2012年3月

∞…∽…∞…∞…∽…∞
緑に囲まれた鎌倉の奥座敷「十二所」
自然との境界を愉しむ生活はいかがですか♪
∞…∽…∞…∞…∽…∞
《アクセス》
・JR横須賀線【鎌倉】駅までバスで１２分、バス停【十二所】停から徒歩5分の立地です。
～【鎌倉】駅行きのバスは、平日午前7～8時台は「6本」運行しています～
～自転車を利用すれば15分ほどで鎌倉駅まで行くことも可能です～

・朝比奈インターまで約3キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

《物件の特徴》
・土地面積：約377.28㎡（約114坪）の土地にはゆったりとしたお庭をご用意しております。
～広々としたお庭がございます。ドックランや荷物置場、BBQやスポーツなど家族みんなで楽しむ場所として、ご利用頂けます～
～お庭側は隣家に面していない為、周囲の目線が気にならず、家族だけのプライベート空間をお造りいただけます～

・周辺は緑豊かな環境が広がっております。
～鳥の囀りが聞こえる、自然豊かな環境で伸び伸びと生活されたい方にお勧めです～

・緑に囲まれた邸宅は平成24年築の建物です。
～室内丁寧にご使用されております～

・延床面積175.54㎡／5LDK＋納戸の間取り
～1階に水廻りが全て揃い、和室も1部屋あり、1階のみで生活が完結する為、将来的に階段の上り下りが難しくなった際にも安心してお過ごし頂けます～
～2世帯住宅をお探しの方や、将来的にご両親とのご同居をご検討されている方にもおすすめです～

・リビング部分は吹き抜けとなっております。
～リビングから2階へも声が届き、家族のコミュニケーションが自然と生まれる空間設計です。

・2階は階段を真ん中に配置し、中心振り分け式の無駄のない間取りとなっております。
～お子様が大きくなっても顔を合わせやすい設計です～
～ホール部分にはカウンターが設置されており、お子様が勉強をする際にもご使用頂けます～

・2階には2箇所広々としたバルコニーがございます。南向きと東向きの為、お洗濯ものも良く乾きます。

・シューズクローク(2.8畳)、ウォークインクローゼット（4.5畳)に加え、各所に収納が配置されております。

《担当者より一言》
・売主様は１３年前にこのお住まいを建築され、大切に使用されてきました。
広々としたお庭や拘りの詰まった間取りなど、是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件特徴

LDK
20畳以上
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県鎌倉市十二所
地図を見る

交通: 横須賀線「鎌倉」駅バス12分「十二所」停徒歩5分
湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「鎌倉」駅バス12分「十二所」停徒歩5分

価格: 5,980万円
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間取り: 5LDK＋納戸×1

建物面積: 175.54m²

土地面積: 公簿377.28m²

土地権利: 所有権

築年月: 2012年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、包括同意基準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築可

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 第2種風致地区

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 未接道ですが、包括同意基準に適合するため、許可を受けて再建築可
水路の専用使用許可を得ることで再建築可
土砂災害特別警戒区域（建物の一部指定有）

物件番号: C14256S55

設備・条件: LDK20畳以上、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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更新日：10月31日次回更新予定日：11月14日
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