神奈川県川崎市幸区塚越４丁目
～新築戸建 2025年12月上旬完成予定～
～三方角地(北西南)・日当たり・風通し良好～
～住宅ローン控除利用可能～
【アクセス】
南武線「矢向駅」徒歩9分
南武線「鹿島田駅」徒歩13分
横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩18分
【ポイント】
(1階部分)
・システムキッチン(浄水器・食洗機・3口コンロ付き)
・洗面室に床下収納有
・浴室室内にガス乾衣類燥機設置(乾太くん)
～洗濯後の移動がスムーズに可能～
・玄関扉ピタットキー(近づけるだけで施解錠)
(2階部分)
・３ＬＤＫ＋ロフト(約3.7畳)付きの間取り
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。
・家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・LDK部分に床暖房完備
・LDの北側にエコカラット設置(除湿・消臭効果)
(3階部分)
・洋室(4.8畳)北側・西側採光 収納・枕棚あり
・洋室(4.3畳)西側・東側採光 枕棚あり
・洋室2つとも吹抜となっており、開放感のある空間
(ロフト)
・約3.7畳のロフト付(書斎・荷物置き場にも利用可能)
・カウンターが設置されているため、お子様の勉強などにも利用可
・ロフト部分から3階の洋室2つを見ることができます。
【周辺環境】
・古川小学校：徒歩6分(約450m)
・塚越中学校：徒歩5分(約550m)
・クリエイトSD塚越店：徒歩1分(約100ｍ)
・ライフ川崎塚越店：徒歩6分(約500ｍ)
・塚越こかげ公園：徒歩1分(約100ｍ)
【担当より】
担当しております、東急リバブル新川崎センター
高橋と申します。
現地、建築中でございますが、現地ご案内・資料送付も可能です。
お気軽にお問合せ下さい。
(ＴＥＬ：070-1189-5978)
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 56.41m2
- 土地面積
- 実測28.33m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年11月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第25UDI1K建00424号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北9.6m公道,西4.2m公道,南西4.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年12月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C14257899
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高橋
たかはし
-
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新川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
嫌な顔一つなくご対応いただきました
新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却
2025年1月26日
当方都合で早さよりも価格重視の交渉になったため長期間お世話になりましたが、嫌な顔一つなくご対応いただ…続きを読む
適切に対応してくれました
新川崎センターにて大和市のマンションをご売却
2025年3月29日
今回の取引に関して、特に問題なく適切に対応してくれました。悪かった点は特にありません。…続きを読む
臨機応変に対応を進めることができ大変助かりました
新川崎センターにて横浜市鶴見区のマンションをご売却
2025年6月13日
終始寄り添った対応をして頂き、とても安心してお任せすることができました。また、連絡の手段についても要…続きを読む
更新日：7月12日 次回更新予定日：7月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県川崎市幸区塚越４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「矢向」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
56.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 28.33m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 1戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年12月 上旬
- 即時
-
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