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神奈川県横浜市青葉区荏田町

3,180 万円

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏田町
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交通: 東急田園都市線「江田」駅徒歩13分

間取り: 4LDK

建物面積: 91.93m²

土地面積: 94.51m²

築年月: 1996年5月

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都会の利便とプライバシーを両立する理想の邸宅

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急田園都市線江田駅から徒歩約13分の閑静な住宅街に佇むこの邸宅は、
都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立した、理想の住まいです。
・駅までは平坦な道が続くため、通勤・通学、日々の買い物も負担になりません。
さらに、江田駅行きのバス停「江田ドエル前」まで徒歩約3分と、雨の日でも安心して移動できます。

┏《プライバシーを守る敷地延長の利点》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・この物件の最大の魅力は、旗竿地（敷地延長）という形状にあります。
道路から奥まった場所に位置するため、通行人の視線が気にならず、プライバシーがしっかりと守られます。
周囲を建物に囲まれているため、外部からの視線も遮られ、お子様が庭で遊んだり、
家族でくつろいだりする時間を、安心して過ごすことができます。
都会の喧騒から一歩離れた、落ち着いた暮らしが実現します。

┏《充実の周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

本物件は利便性の高い立地にあり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
最寄りのコンビニまでは徒歩約4分（約245m）、スーパー「まいばすけっと荏田町店」までは徒歩約6分（約436m）です。
また、最寄りの内科まで徒歩約4分（約258m）、歯科医院まで徒歩約5分（約390m）と、医療機関も近くにあり安心です。
通学区は「荏田小学校」と「中川西中学校」で、どちらも徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心です。
近隣には徒歩約3分（約219m）の場所に「荏田第1公園」があり、お子様が安全に遊べる場所が確保されています。

┏《担当者からの一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・閑静な住宅街にありながら、都心へのアクセスも良好な不動産です。
旗竿地の形状を活かしたプライベート感の高い空間は、ご家族で穏やかな時間を過ごすのに最適です。
近隣には公園もあり、子育て世代のご家族にも適しています。
ぜひ一度現地をご覧いただき、この物件の魅力を直接感じてみてください。ご見学をお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏田町
地図を見る

交通: 東急田園都市線「江田」駅徒歩13分

価格: 3,180万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 91.93m²

土地面積: 公簿94.51m²
※路地状部分面積約26.07m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1996年5月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南西7.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約26.07㎡含む

物件番号: C14258220

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：9月6日次回更新予定日：9月20日
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