約20畳のLDKになります。ゆとりある空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
４LDK
リビングとダイニングが分かれた間取のため、それぞれのレイアウトがしやすくなっております。家具等は販売対象に含まれません。
外観写真になります。前面道路とフラットな宅地です。●駐車2台可（車種による）
外からの目線が気になりにくいリビングとなっております。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンから見たリビングです。子育てのしやすい空間になります。家具等は販売対象に含まれません。
玄関には差し色が側面や天井まで入っており、おしゃれな空間になっております。家具等は販売対象に含まれません。
玄関扉を開けると、広々とした空間が広がっております。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングになります。対面キッチン前につき、動線が確保されており、使いやすい空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング奥からの眺めになります。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンとダイニングのレイアウトです。キッチンからダイニング側、リビング側両方見えるのが特徴です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンになります。大人2人が立っても余裕をもってお使いいただけます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン別角度です。料理をしながら、テレビや子供が見れるレイアウトになっております。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室はスッキリした空間になっております。家具等は販売対象に含まれません。
浴室には、浴室乾燥や窓があり、お手入れがしやすい作りです。家具等は販売対象に含まれません。
1階のトイレになります。収納付きです。家具等は販売対象に含まれません。
2階から通り沿いの眺めになります。
手入れがしやすいお庭となっております。
リビング別角度です。家具等は販売対象に含まれません。
2階バルコニーからの眺めです。
にじのそら虹ヶ丘保育園…約400m
川崎市立虹ヶ丘小学校…約20m
川崎市立王禅寺中央中学校…約1,300m
東急ストアすすき野店…約950m
ミニストップ虹ヶ丘店…約950m
すすき野郵便局…約810m
湯けむりの里すすき野…約1,060m
チャレンジパーク早野…約400m

1/28

神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目

5,780 万円

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中古一戸建て
NEW 8/30

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所在地: 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「あざみ野」駅バス14分「虹ケ丘小学校」停徒歩5分

間取り: 4LDK

建物面積: 98.82m²

土地面積: 127.39m²

築年月: 2022年1月

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

川崎市麻生区虹ケ丘１丁目アドレス
～築3年の閑静な戸建て～

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・３線４駅利用可能　
　東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅　バス14分　「虹が丘小学校」停　徒歩6分
　東急田園都市線『たまプラーザ』駅　バス１９分　「虹が丘営業所」停　徒歩6分
　小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅　バス２３分　「虹が丘営業所」停　徒歩6分

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
　周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・前面道路からはフラットなアプローチで、ご負担が少なく生活ができます。
・前面道路は東側接道につき、道路側からの目線は気になりにくい生活ができます。
・周辺には保育園や小学校、公園があり、子育ての利便性も確保できます。
・緑の多い環境ですので、落ち着いた雰囲気が好みの方におすすめです。

┏《建物について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・土地面積　１２７．３９㎡（約３８．５坪）
・建物面積　９８．８２㎡（約２９．８坪）
・４LDKの間取り
・ＬＤＫ２０畳超（床暖房はダイニング、リビングにそれぞれ設置）
・オープンカウンターキッチン（食洗器付き）
・水回りが１階に集中
・ユニットバスには窓有（浴室乾燥機付き）
・２階南面の洋室２部屋は一体のバルコニー
・カースペース２台有り（車種による）
・シャルフ付きトイレが１階、２階に各完備
・耐震等級３、劣化対策等級３、断熱等性能等級４、維持管理対策等級３

┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・虹ヶ丘保育園…約400m
・川崎市立虹ヶ丘小学校…約20m
・川崎市立王禅寺中央中学校…約1,300m
・東急ストアすすき野店…約950m
・ミニストップ虹ヶ丘店…約950m
・みどりや商店すすき野3丁目（八百屋）…約930m

【担当よりコメント】
こちらの虹ヶ丘邸は築3年かつ売主様が丁寧にお使いのため、現地をご覧いただけますと、
より生活イメージが湧くお住まいかと思います。
落ち着いた環境が好きなお客様、ご家族でお住まい予定のお客様に是非ご覧いただきたいです。

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物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「あざみ野」駅バス14分「虹ケ丘小学校」停徒歩5分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス19分「虹が丘営業所」停徒歩6分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス23分「虹が丘営業所」停徒歩6分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 98.82m²

土地面積: 公簿127.39m²

土地権利: 所有権

築年月: 2022年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 東10.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14258649

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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不安でしたが安心してお任せすることが出来ました

あざみ野センターにて横浜市青葉区の土地をご売却

2025年5月31日

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S様

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2025年7月31日

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更新日：9月6日次回更新予定日：9月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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