「新築は手が届かないけれど、中古の古さも気になる…」そんなあなたにこそ、この家をご提案します。
1階は寝室や書斎に、2階は家族が集まる開放的なLDKに、3階は静かで落ち着いた寝室に。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、住まいを柔軟に変化させることができます。
限られた敷地を最大限に活用することで、都市の利便性を享受しながら、家族がゆったりと過ごせる広い居住空間を実現しました。
建物の構造も新耐震基準に適合しており、安心して長くお住まいいただけます。各フロアが独立した3階建ての空間は、家族それぞれのライフスタイルを尊重し、プライバシーを守ります。
この家は縦の空間を巧みに使うことで、家族がゆったりと暮らせる広さと快適性を両立させました。各フロアに役割を持たせることで、生活のオンとオフを明確に分けプライベートな時間も大切にできます。
この3階建のお住まいは、空間を最大限に活かすための綿密な設計と、デッドスペースを生まない収納アイデアが随所に凝らされています。
ビルトイン車庫は、愛車の駐車スペースとしてだけでなく、あなたのライフスタイルに合わせて多様な使い方ができるフレキシブルな空間です。
一般の交通が通り抜けない行き止まり道路に面しているため、車の通行量が極めて少なく、静けさが魅力です。
一般の交通が通り抜けない行き止まり道路に面しているため、車の通行量が極めて少なく、静けさが魅力です。
3階のバルコニーからは雄大な空と街並みが一望できます。朝は爽やかな朝日を浴び、夜はきらめく夜景を眺めながら、心穏やかなひとときをお過ごしいただけます。
忙しい毎日の中でふと空を見上げる時間を大切にしたい。そんな想いを叶えるのが、このバルコニーからの眺めです。
オープンなレイアウトと洗練されたデザインは、LDK全体に広々とした開放感をもたらします。調理中もリビングの家族との会話を楽しめ、孤立することなく、一体感のある空間を創り出します。
食器をセットしてボタンを押すだけ。食器洗いに費やしていた時間を、家族との団らんや自分の趣味の時間に有効活用できます。
三口使えることで、炒める・煮る・揚げるなど、異なる調理法を同時に進行できます。本格的なコース料理や、家族や友人が集まるパーティーメニューも、スムーズに作れます。
7.5帖の洋室は、趣味の部屋、書斎、寝室として。限られた広さだからこそお客様の理想を細部まで丁寧に引き出し、使いやすさとデザイン性を両立した空間をご提案します。家具等は販売対象に含まれません。
ライフスタイルに合わせてデッドスペースを活かした造作収納や鏡の裏までたっぷり使える多機能キャビネット付洗面台です。浴室は滑りにくく乾きやすい床材、浴槽のまたぎやすさ等ご家族が安心して使えます。
毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適さにこだわりました。こちらのトイレは、お手入れのしやすい素材を採用し、いつでも気持ちよくご利用いただけます。
玄関は、家族やお客様が最初に足を踏み入れる「住まいの顔」。毎日を気持ちよくスタートさせ、家族をあたたかく迎える大切な場所です。
JR南武線「久地」駅まで徒歩10分
まいばすけっと多摩高校前店※現地より徒歩5分（約390m）
フレスコベンガベンガ久地店※現地より徒歩約9分（約680m）
ローソン川崎宿河原店※現地より徒歩約4分（約250m）
ファミリーマート久地店※現地より徒歩約10分（約750m）
セブン-イレブン川崎堰店10分726m
ハックドラッグ宿河原店※現地より徒歩約3分（約190m）
クスリのナカヤマ久地駅前店※現地より徒歩約9分（約700m）
クリエイトエスディー川崎堰店※現地より徒歩約11分（約820m）
川崎市立稲田小学校※現地より徒歩約10分（約770m）
川崎市立稲田中学校※現地より徒歩約15分（約1100m）
玉幼稚園※現地より徒歩約5分（約330m）
桐光学園みどり幼稚園※現地より徒歩約9分（約660m）
龍厳寺保育園※現地より徒歩約10分（約740m）
保育園アリス宿河原※現地より徒歩約10分（約740m）
宿河原わんぱく公園※現地より徒歩約3分（約180m）
東名宿河原6丁目公園※現地より徒歩約5分（約390m）

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神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目

4,980 万円

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目
地図を見る

交通: 南武線「久地」駅徒歩10分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 82.59m²

土地面積: 54.35m²

築年月: 2021年2月

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR南武線「久地」駅まで徒歩10分の物件です。

┃▼周辺環境・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第1種住居地域の住宅街に立地。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

┃▼建物
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和3年2月建築の一戸建です。

┃▼道路・方位
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・対象不動産は東側道路に面しております。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約16.2帖あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいの
　が特徴です。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、
　採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・1616サイズの浴室サイズです。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能付き。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・2階と3階にトイレがあります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

┃▼駐車場
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用可能です。

物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目
地図を見る

交通: 南武線「久地」駅徒歩10分
南武線「宿河原」駅徒歩11分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 82.59m²

土地面積: 公簿54.35m²
私道負担面積112.90m²内持分7分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2021年2月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14258H67

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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2025年3月22日

約半年間と時間がかかったものの、常に親身に丁寧に対応していただけたおかげで、とても満足のいく物件に出…続きを読む

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大満足です

溝ノ口センターにて川崎市多摩区の戸建てをご売却

2025年6月3日

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R様

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2025年4月19日

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更新日：9月7日次回更新予定日：9月21日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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