《アクセス》
■横浜市鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅まで徒歩14分
　ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅まで徒歩19分 ２駅２路線の利用が可能です。
■「センター南」駅までは、「大原みねみち公園」からのアプローチが可能

《周辺環境・立地条件》
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む邸宅。緑が多く、穏やかな住環境です。
■宅地内は高低差のないフラットな地型で、ゆとりのある街並みに調和。
■南側は畑となっており、視界を遮る建物は無く、四季折々の景観を楽しむことができます。
■物件から徒歩１分の「東方公園」は、広大な緑地が広がり、富士山を遠望できます。
　 ジョギングやお散歩にはもちろん、桜や紅葉の季節の散策、さらにはスポーツの試合や練習も可能な敷地の広さを誇ります。
■２階の南側ルーフバルコニーや洋室の前面は遮る建物は無く、一年を通して爽やかな風と、公園の緑を感じることができます。

《物件の特徴》
■令和6年2月築のアグレ都市デザイン株式会社施工の旧分譲住宅
■対象不動産は北側幅員6.0ｍ道路に面するため、陽当り・通風良好です。
■セカンドカーや来客用にうれしい並列2台分のカースペース(電気自動車用コンセント付き)
■新築時オプションとして全室フロアコーティング施工済
■屋根には太陽光パネル設置済み
■購入後、現売主様は主に海外在住のため、使用頻度が少なく、室内状態良好です。

《室内の特徴》
～1F～
■ゆとりのある玄関ホールには約1.9畳の広さを誇るシューズクローゼット
■1階部分の約20.0畳のリビングダイニング、約5.3畳の洋室には床暖房付き
■キッチンはリビングを見渡せるペニンシュラキッチン
■南側中庭には売主様こだわりのアルミ製のウッドデッキを設置し、屋外との一体感を演出
■廊下には独立型洗面化粧台があり、生活動線に配慮されております。

～２F～
■約4.0畳の広さを誇る洗面脱衣室。洗濯機置場にはガス乾燥機も設置されており、北側バルコニーへの出入りも可能です。
　 (ご希望の方には2023年製のTOSHIBA縦型洗濯機と、Rinnai製のガス乾燥機を残していくことが可能です。)
■１６１６サイズのユニットバス
■約8.1畳の洋室には約4.0畳のウォークインクローゼット
■各居室に収納あり