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外観 -
間取り図 -
3階からの眺望 -
外観 -
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外観 -
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外観 -
外観 -
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東急ストア 溝の口店※現地より徒歩約9分（約700m） -
まいばすけっと 下作延5丁目店※現地より徒歩約10分（約770m） -
オーケー 溝ノ口店※現地より徒歩約12分（約950m） -
セブン-イレブン 川崎津田山店※現地より徒歩約6分（約420m） -
クリエイトエスディー 溝の口駅前店※現地より徒歩約9分（約710m） -
マツモトキヨシ 武蔵溝ノ口北口駅前店※現地より徒歩約10分（約770m） -
ノクティ・マルイファミリー溝口※現地より徒歩約11分（約820m） -
川崎市立下作延小学校※現地より徒歩約9分（約710m） -
川崎市立西高津中学校※現地より徒歩約10分（約780m） -
すこやか 溝口保育園※現地より徒歩約6分（約410m） -
高津幼稚園※現地より徒歩約7分（約550m） -
下作延中央公園※現地より徒歩約4分（約310m） -
東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩8分 -
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩10分
神奈川県川崎市高津区下作延７丁目
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線・JR南武線の2駅利用可
①東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩8分
②JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩10分
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・東側は下作延中央公園のため、車は通りません。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されております。
・各居室収納の他、階段下収納が有り収納豊富です。
・リビングを見渡せるカウンター式のシステムキッチン(食洗機、浄水器が備え付け)
・1坪タイプ(1616サイズ)の浴室(浴室換気乾燥機付)です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・空気の循環を促す24時間換気システムを採用しています。
・玄関ドアは電子キーを採用しています。
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内、資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 76.33m2
- 土地面積
- 公簿49.25m2
私道負担面積83.00m2内持分4分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年2月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道していませんが、一括許可基準に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築可
- 物件番号
- C1425X683
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山本
やまもと
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売買されたお客様の声
更新日：10月13日 次回更新予定日：10月27日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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下作延中央公園※現地より徒歩約4分（約310m） -
東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩8分 -
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩10分
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お気に入り物件と比較
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神奈川県川崎市高津区下作延７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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76.33m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 49.25m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
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