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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

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所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

交通: 東急東横線「日吉」駅バス10分「さくらが丘」停徒歩9分

間取り: 5LDK

建物面積: 128.97m²

土地面積: 139.71m²

築年月: 2017年6月

【平成29年築・ロビンスジャパン旧施工】
拘りの詰まった、夢の輸入住宅。
インナーガレージ・大空間LDK・ウォークインクローゼットを備えた邸宅。

【物件の魅力】
1. ハウスメーカーの確かな実績と高性能
ロビンスジャパン施工の注文住宅（平成29年築）：デザイン性豊かな輸入住宅を数多く手掛けるロビンスジャパン様による、こだわりの詰まった邸宅です。

2. 開放感と機能性を兼ね備えた間取り
約19.6帖の大空間LDK：家族の集いの場となるLDKは約20帖に迫る広さ。家具の配置がしやすく、ゆったりとした時間を過ごせます。
インナーガレージ（車庫2台分相当）：雨の日でも濡れずに乗り降りや荷物の出し入れが可能。愛車を大切に保管できる、輸入住宅ならではの魅力的な空間です。
豊富な収納スペース：
主寝室（約12.2帖）には約3.0帖のウォークインクローゼット。
洋室（約6.0帖）にも約1.5帖のウォークインクローゼット。
各居室にクローゼット、玄関にはシューズインクローゼット、廊下にも収納があり、すっきりとした暮らしが実現します。

3. ゆとりある居室空間
4LDK＋納戸＋インナーガレージ：2階には広さの異なる3つの洋室（約12.2帖、約6.0帖、約6.0帖）に加え、納戸としても利用できる洋室約3.0帖があり、ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使えます。
和室（約3.9帖）：LDK横にはあると便利な和室。客間やキッズスペース、またはセカンドリビングとしても活用できます。

4. 採光と眺望に配慮したバルコニー
インナーバルコニー・バルコニー・テラス：1階にはテラス、2階には陽当たりやプライバシーに配慮されたインナーバルコニーを含む2つのバルコニーを設置。心地よい外の空気を感じられます。

【担当より】
ロビンスジャパン様ならではの美しいデザインと、インナーガレージ・大空間LDKが叶える豊かな暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。

物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

交通: 東急東横線「日吉」駅バス10分「さくらが丘」停徒歩9分
東急東横線「元住吉」駅バス9分「明津」停徒歩10分

価格: 6,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 5LDK

建物面積: 128.97m²

土地面積: 公簿139.71m²
私道負担面積8.24m²内持分4分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2017年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北西3.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1425XJ75

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上

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