神奈川県横浜市都筑区東山田町

神奈川県横浜市都筑区東山田町

5,380万円
中古一戸建て
間取り
1LDK+納戸×2
建物面積
89.36m2
土地面積
80.97m2
築年月
2023年3月

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この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

【吹き抜けのLDKと、屋上で味わう非日常】
\遊び心と快適さ、どちらも大切にした家です/

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から、平坦な道を歩いて7分。
2023年3月築の築浅戸建となります。

◆ 家の中で“光と風を感じる設計”
約19.6帖のLDKは、天井高を活かした勾配天井で、リビングに入った瞬間、視線が自然と上へ抜ける開放感があります。
2階の居室(約6.3帖)も同様に勾配天井を採用。書斎や子ども部屋としても贅沢に使える空間です。
扉を開けるとキッチンとゆるやかにつながり、家事をしながら子どもの様子を見守ったり、声をかけ合ったり。
家族との自然な距離感が心地よく保たれるつくりです。
また、リビング・居室ともに窓が多く、朝から夕方まで柔らかな自然光が室内をやさしく包み込みます。
◆ 1LDK+2S(納戸)という表記以上の“実用性”
納戸部分も4.5帖・7.5帖としっかりとした広さがあり、主寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースとしても十分な空間。
静かで“隠れ家”のような居心地があり、趣味や仕事に集中したいときや、夜のひとり時間にも自然と気持ちが落ち着きます。
また、各部屋に収納も備えられ、~住まいの中で柔軟に機能を変えていける余白~を感じられる設計です。

◆ 設備も充実。丁寧に住まわれた築浅物件です
・食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓・3口コンロなど、キッチン周りも充実
・24時間換気システム・Low-Eガラス採用で、結露・断熱にも配慮
・室内状態はとてもきれいで、引き渡し後すぐにご入居可能です

~担当者コメント~
この度は、HPを閲覧頂きましてありがとうございます。
室内は、大変綺麗にご利用を頂いておりまして開放感に優れております!
御見学等も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ!

物件概要

間取り
1LDK+納戸×2
建物面積
89.36m2
土地面積
公簿80.97m2
土地権利
所有権
築年月
2023年3月
建物構造
木造 2階
接道状況
接道なし
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
北4.4m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、包括同意基準2に適合するため、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築可。
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
176% 前面道路幅員制限による
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
未接道ですが包括同意基準2に適合するため、許可を受けて再建築可
通路負担面積持分あり:27.35㎡×310/2735
物件番号
C1425XK24
設備・条件
築10年以内、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:2月8日 次回更新予定日:2月22日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)