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外観 -
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リビング（約15.6帖） -
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キッチン -
キッチン -
キッチン -
洋室（約5.2帖） -
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ウォークインクローゼット -
洋室（約5.5帖） -
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クローゼット -
クローゼット -
洋室（約5.0帖） -
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クローゼット -
浴室 -
独立洗面化粧台 -
1階トイレ -
3階トイレ -
外観 -
駐車スペース
神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
《アクセス》
・東急田園都市線【溝の口】駅まで徒歩7分の物件です。
《分譲・施工・構造》
・2025年9月完成済み・新築一戸建て住宅です。
《道路・方位等》
・南東・南西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《室内の特徴》
・LDKは約15畳以上あります。
・各居室5畳以上確保。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・には窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・1階5.2帖洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・1階と3階にトイレがあります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 76.17m2
- 土地面積
- 実測55.16m2
私道負担面積13.22m2内持分14分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年9月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m,南東4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 北西側隣地ブロックが一部本地まで越境（覚書有） 不整形地
- 物件番号
- C1425XR04
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駅徒歩10分以内
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私が担当いたします：
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安心してお任せすることができました
梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却
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事細かに対応いただき大変満足しております
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2025年7月20日
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更新日：10月29日 次回更新予定日：11月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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リビング（約15.6帖） -
リビング（約15.6帖） -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洋室（約5.2帖） -
洋室（約5.2帖） -
ウォークインクローゼット -
洋室（約5.5帖） -
洋室（約5.5帖） -
クローゼット -
クローゼット -
洋室（約5.0帖） -
洋室（約5.0帖） -
クローゼット -
浴室 -
独立洗面化粧台 -
1階トイレ -
3階トイレ -
外観 -
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神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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76.17m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 55.16m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2025年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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