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建物外観 -
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
□東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩１３分
□旭化成ホームズ株式会社旧施工住宅
□建物面積：１３４．４１㎡の３LDKタイプ
【内・外装リフォーム実施予定（２０２５年１２月完成予定）】
◇外壁 高圧洗浄・塗装
◇屋根 高圧洗浄・塗装
◇システムキッチン交換
・食器洗い乾燥機付き
・浄水器一体型水栓
・キッチンカウンター新設
◇ユニットバス交換
・浴室暖房乾燥機付き
◇洗面化粧台交換（１階・２階）
◇トイレ交換（１階・２階）
◇全居室クロス張替え
◇全居室フローリング上貼り
◇全居室建具交換
◇スイッチパネル・コンセント交換
◇インターホン交換
物件特徴
- リフォーム済
-
LDK
20畳以上 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,399万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 134.41m2
- 土地面積
- 公簿187.49m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1994年7月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 再建築可※敷地と道路の間に共有地（通路）がありますが、共有者の承諾により共有地の一部（幅員4.5ｍ部分）を建築確認対象敷地に編入することで接道義務を満たし、再建築が可能です。（建築確認対象敷地面積は約221.29㎡）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 共有地（通路）の一部（幅員4.5ｍ）部分の敷地編入により再建築可（共有者の承諾有り） 通路負担面積：76.51㎡×1/2
- 物件番号
- C1425XZ55
- 設備・条件
- リフォーム済み、LDK20畳以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤
いとう
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,399万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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134.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 187.49m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1994年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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