南西側が広く日当たりの良い建物外観
洋室は、明るい全室南西向き！6畳、7畳、9.3畳のゆったりサイズにクローゼット付
明るい色使いのLDK。ドアはおしゃれなスリットドア。
外壁、屋根塗装済みで明るく、キレイな外観
徒歩約12分の材木座海岸。マリンスポーツ、釣り、散歩にお勧めです
約13.2畳のLDKは、天井が高く開放感の有る空間
キッチンは、腰高の出窓2面採光で明るい空間
1階南西向きの洋室9.3畳には、コーナーで窓が有り、明るく開放的な空間
追い炊き、足し湯の出来る交換済みのユニットバス。
1階中廊下に有る、パティオ（中庭）。落ち着きの有る空間を演出。外収納にも便利。
2面採光の明るい玄関には、シューズクローク付。
材木座海岸からは、海越しに富士山も眺望出来き、パーワー注入!!
交換済みの洗面化粧台は、3面鏡（背面収納付）
2階洋室約7畳には、南西側に窓が有る2面採光のため陽当りの良い空間
南西向きのＬＤＫ約13.2畳は、上部天井が高く開放感の有る空間
南西向きの1階洋室約9.3畳は、3面採光で陽当り、通風良好
1階洋室6畳は、南西側に窓が有り陽当り良好（ツインクローゼット付）
1階洋室約9.3畳のツインクローゼット
キッチ横には、パントリーが有り収納に便利。
南西側隣地が抜けていて陽当りが良く、開放感が有ります
2階中廊下にはバルコニーが有ります。下部は、パティオ（中庭）が有ります。
1階トイレ（2階にも有ります）
2階にもトイレが有ります
南西向きで明るいバルコニー
南西側庭先にはバイク、自転車の駐輪スペースもございます
ローソン鎌倉名越店・・・約350m
やまか鎌倉店・・・約820m
クリエイトＳ・Ｄ鎌倉材木座店・・・約690m
富士愛育園・・・約950m
鎌倉いずみ幼稚園・・・約420m
鎌倉市立第一小学校・・・約900m
鎌倉市立第一中学校・・・約1520m
大町みかん公園・・・約380m
材木座診療所・・・約420m

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神奈川県鎌倉市材木座２丁目

4,780 万円（税込）

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中古一戸建て
リフォーム

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所在地: 神奈川県鎌倉市材木座２丁目 3-24

交通: 横須賀線「鎌倉」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

建物面積: 85.87m²

土地面積: 83.88m²

築年月: 1993年12月

【住環境良好】
・駅まで平坦徒歩圏！鎌倉の海も山も名所旧跡もグルメも楽しめるエリア！毎日の暮らしが充実！
・南西道路に面し陽当り、通風良好
・周辺は2階建の住宅街が建ち並ぶ住宅街
・日々の生活関連施設が徒歩10分以内
・材木座海岸まで徒歩12分（約910ｍ）の程良い環境

【2025年12月リフォーム実施】
・ユニットバス交換　・キッチン交換　・トイレ（1、2階）交換
・外壁塗装、屋根塗装、バルコニー防水塗装　・防蟻処理
・給湯器交換　・水回りフロアタイル張替え　・クロス全面張替え
・一部建具交換　・ダウンライト設置　・電気スイッチコンセント交換
・ハウスクリーニング／補修工事

【間取り充実】
・ダブルバルコニーで各居室通風、採光良好
・洋室は、６畳、７畳、９．３畳でゆったりタイプ。全てにクローゼット設置。
・3面採光の南西向きＬＤＫ
・1階には、パティオ（中庭）が有り、落ち着いた雰囲気を演出。外収納としても便利に利用可能！
┃▼　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
■やまか鎌倉店・・・約820m
■ローソン鎌倉名越店・・・約350m
■クリエイトエスディー鎌倉材木座店・・・約690m
■富士愛育園・・・約950m
■鎌倉いずみ幼稚園・・・約420m
■鎌倉市立第一小学校・・・約900m
■鎌倉市立第一中学校・・・約1520m
■大町みかん公園・・・約380m
■材木座診療所・・・約420m

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物件特徴

リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 神奈川県鎌倉市材木座２丁目 3-24

交通: 横須賀線「鎌倉」駅徒歩15分

価格: 4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 85.87m²

土地面積: 公簿83.88m²
私道負担面積11.60m²
※セットバックを要する部分約7.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1993年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南西2.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：2251-25,2251-26

物件番号: C1425ZU77

設備・条件: リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：1月6日次回更新予定日：1月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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