神奈川県横浜市西区東久保町
【横浜市西区】月々の支払いを賢く抑える！2017年築・賃貸併用住宅「アンベリール」
〈実質負担を減らし、ゆとりある暮らしに〉
満室時の想定賃料収入（LUUP含む）をローン返済に充当することで、月々の住居費負担を大幅に抑えることが可能です 。
◆「住居×投資」を両立した2017年築の機能的な間取り
2階は16.9帖の広々LDKを有するオーナー住居。1階は独立性の高い5戸の賃貸ユニットで構成されています。
◆資産価値を支える2駅利用の好アクセス
相鉄線「西横浜」駅（徒歩15分）に加え、JR「保土ヶ谷」駅も利用圏内で、横浜や都心への通勤・通学に大変便利です。
◆表面利回り約3.1％（「LUUP」設置による追加収入含む）
通常の賃料に加え、敷地内に設置されたLUUPより月額1万円の固定収入が得られるユニークな特徴があります。
≪現地見学のご案内≫
「賃貸併用住宅の仕組みを詳しく知りたい」「実際の収益シミュレーションを確認したい」という方は、
ぜひお気軽にお問い合わせください。 居住中の物件につき、見学をご希望の際は事前のご予約をお願いしております。
将来の資産形成を見据えた賢い住まい選びを、現地で体感してみませんか？
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 139.56m2
- 土地面積
- 公簿165.97m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2017年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 居住用は2LDKのみ。1K×5戸は現賃貸借契約の引継ぎが条件です。建物面積に賃貸部分約69㎡含む。
- 物件番号
- C1425ZV60
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、2沿線以上利用可
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鈴木
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港北ニュータウンセンターで物件を
売買されたお客様の声
大変信頼しながら進めさせていただきました
港北ニュータウンセンターにて横浜市都筑区のマンションをご購入
2025年9月8日
常に丁寧で迅速にご対応いただき、大変信頼しながら進めさせていただきました。細かな相談事項も全てご丁寧…続きを読む
丁寧に物件を案内して頂いた
港北ニュータウンセンターにて横浜市都筑区のマンションをご購入
2025年10月2日
良かった点は、丁寧に物件を案内して頂いたことです。悪かった点は、お引渡し前の物件立会いの時間を取り間…続きを読む
ＬＩＮＥの対応などスムーズにできてよかった
港北ニュータウンセンターにて川崎市高津区の土地をご売却
2025年11月13日
ＬＩＮＥの対応など、スムーズにできてよかった。こちらの要望にきちんと対応してくれた。…続きを読む
更新日：1月13日 次回更新予定日：1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県横浜市西区東久保町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
139.56m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 165.97m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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