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外観 -
間取り図 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗濯機置き場 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
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2階洋室 -
2階洋室 -
2階洋室 -
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兵庫県宝塚市湯本町
～歌劇の街、阪神間のブランドエリア、宝塚～
当センターは、宝塚市と西宮市の一部を主な活動エリアとしています。
市内の買い替えから遠方のお客様まで、多様なニーズにお応えしています。
～物件詳細～
■土地面積258.18㎡
■建物面積134.97㎡、４LDK＋W納戸の間取り
■東南道路につき、採光・通風良好
■LDは掘りごたつあり
■独立型キッチンには勝手口あり
■キッチンより洗面所・浴室へ続く同線を確保しています。
■物件の詳細及び現地案内希望のお問合せにつきましては担当：「東元（とうもと）」までお願い致します。
（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）
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（土地）
現在、邸宅用地としての需要が増加しており、ハウスメーカーの担当者から閑静な住宅街で間口が広く、
駅徒歩圏内の物件を探されているお客様が多数いらっしゃることを聞いております。
250㎡以上の土地面積を確保したいとなると、駅から遠かったり、急坂があったりと普段の買い物や駅までの道のりを徒歩で
行くことが困難ですがお土地は駅まで緩やかな坂道で普段から徒歩で生活することが出来ます。
また、ご購入者様が老後にご売却をしようとしたときは200㎡以上ありますので、
業者様に売却することでスムーズにご売却することが出来る点もメリットになります。
（建物）
築29年ながら、丁寧にお使いの為、そのままでもお使いいただける状態です。
現在、新築を建築する費用が高騰しております。リノベーションを行い、中古住宅を有効活用する買主様も増加しており、
ご予算を抑えて住宅をご購入していただくことが可能です。是非一度建物もご覧ください。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 134.97m2
- 土地面積
- 公簿258.18m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1996年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東4.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 164％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1722YG18
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
東元
とうもと
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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宝塚センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：6月30日 次回更新予定日：7月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 -
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2階洋室 -
2階洋室 -
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兵庫県宝塚市湯本町
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市湯本町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
134.97m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 258.18m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 164％ 前面道路幅員制限による
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-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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