建物外観
3LDK＋納戸タイプ
リビングダイニング～リビング階段～家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング～天井高2.6ｍ～家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング～リビングの先にはお庭があります～家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン～食器洗浄乾燥機・センサー付き水栓金具～家具等は販売対象に含まれません。
カップボード家具等は販売対象に含まれません。
キッチン前に幅の広い収納があります。家具等は販売対象に含まれません。
浴室～浴室暖房乾燥機付き～家具等は販売対象に含まれません。
トイレ～温水洗浄便座付き～家具等は販売対象に含まれません。
洗面台家具等は販売対象に含まれません。
吹き抜け仕様の階段家具等は販売対象に含まれません。
建物外観
建物外観
前面道路
前面道路

1/17

大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目

5,780 万円

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中古一戸建て
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あんしん仲介保証

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所在地: 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
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交通: 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩10分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 91.04m²

土地面積: 100.59m²

築年月: 2016年5月

【ライフインフォメーション】
■4路線4駅利用可能
　・大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅まで徒歩10分・「天王寺」駅まで徒歩12分
　・大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅まで徒歩6分
　・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩14分
　・大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩14分
■ライフ下寺店まで約540ｍ　■愛染公園まで約310ｍ　■天王寺公園まで約450ｍ
■てんしばまで約950ｍ　■天王寺ＭＩＯまで約1070ｍ　
■あべのハルカスまで約1220ｍ　■あべのキューズモールまで約1260ｍ
■大江小学校まで約770ｍ　■天王子中学校まで約1020ｍ
【物件の特徴】
■2016年5月建築　■2階建て　■3SLDK＋カーポート1台分＋庭付き
■リビングダイニング：吹き抜け仕様（天井高2.6ｍ）・リビング階段・床暖房・収納3箇所
■キッチン：食器洗浄乾燥機・センサー付き水栓金具・カップボード・トール収納
　キッチン⇒リビング・洗面室・勝手口の動線の良さ
■浴室：1717サイズ・浴室暖房乾燥機
■洗面室：玄関ホール・キッチンからの出入りが可能・洗面台は1・2階に計2箇所
■トイレ：1・2階に計2箇所・
■玄関：室内解錠スイッチ（リビングで操作可能）・ベビーカーなど置けるゆったりとした空間
■居室：各居室に収納あり・洋室と納戸を繋ぐウォークスルー収納
　　　　北側洋室2室は可動式扉で開閉可能・床下収納付き

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物件特徴

床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩14分
大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩6分

価格: 5,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 91.04m²

土地面積: 公簿100.59m²
私道負担面積187.18m²内持分10000分の930
※セットバックを要する部分約2.20m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2016年5月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築可※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建築可。（建築審査会の同意要）

用途地域等: 市街化区域 / 第2種住居地域

建ぺい率: 80％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: カーポート有
私道負担部分は通路です。
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば建築可。（建築審査会の同意要）

物件番号: C1U234G40

設備・条件: 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月1日次回更新予定日：5月15日
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