愛知県名古屋市天白区荒池２丁目
◆天白区荒池・新築戸建て(2025年2月完成)
◆鶴舞線/豊田線「赤池」駅徒歩17分
鶴舞線「平針」駅徒歩19分
◆敷地面積121.47㎡(36.74坪)
◆カースペース2台分あり
◆建物面積87.31㎡(26.41坪)
◆リビング階段
◆長期優良住宅
◆断熱等性能等級5級
◆耐震等級3級
◆一次エネルギー消費等級6級（光熱費の削減や環境負荷への対策基準）
～設備～
・システムキッチン(食洗器、タッチレス水栓付き)
・ガス衣類乾燥機付き
・タンクレストイレ2箇所
～保証期間～
瑕疵担保保険10年、また長期優良住宅の認定を取得。
住宅ローン控除の借入限度額の増額や固定資産税の減税期間延長のメリットがあります。
地盤保証10年、設備保証10年、防蟻保証15年の長期保証
白蟻対策ではホウ酸を使用、日本では合成殺虫剤が主流ですがホウ酸は欧米で80年主流として使用されており人間やペットには害はなく、害虫に効果がある自然素材です。
自然素材なのでシックハウス症候群も起きません。
引渡し後点検7回
3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、3年、5年、10年
～当物件のこだわり～
◆屋根・外壁
素材はガルバニウム鋼板で素材はどの材料よりも軽いので耐震性が良いのと耐久性も高く色褪せもしにくい。
また鋼板の裏側に断熱材が張り付けられていて光熱費の削減になります。
◆玄関
ヒノキの素材を使った玄関ドアです。クリアな自然塗料を使用しているので長く美しさを保てます。
扉内部には断熱材が詰め込まれているので断熱性能が良く、本物の桧材を使用していますが防火性能もクリアしています。
◆小幅板風羽目板(天井、キッチンカウンター)
杉の無地板にスリット加工して細かい部分を組み合わせたようなスタイリッシュなデザインにしました。
また、クリア塗装はアレルギー対応のリボス自然健康塗料を使用しています。
◆内部建具
天然木ならではの質感にこだわりました。
～ライフ・インフォメーション～
・平針小学校・・・約1,600m(徒歩20分)
・平針中学校・・・約1,830m(徒歩23分)
・トップワン平針店・・・約700m(徒歩9分)
・ツルハドラッグ日進赤池店・・・約750m(徒歩10分)
・プライムツリー赤池・・・約1,030m(徒歩13分)
・名古屋記念病院・・・約1,400m(徒歩18分)
・荒池下公園・・・約100m(徒歩2分)
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名鉄豊田線
「赤池」駅
徒歩17分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「平針」駅 徒歩19分
- 価格
-
5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 87.31m2
- 土地面積
- 公簿121.47m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西5.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 10m高度地区、宅地造成等規制法
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23245090
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
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原センターで物件を
売買されたお客様の声
細かい相談に早急に対応していただきました
原センターにて長久手市の戸建てをご購入
2025年2月8日
こちらからの細かい相談に早急に対応していただきました。売主側との間に立ってご苦労もおかけしました。あ…続きを読む
対応がとてもよかったです
原センターにて春日井市のマンションをご購入
2024年11月30日
最初の電話での対応がとてもよかったです。お任せしても良いのではと感じ、お願いをしました。お会いしてか…続きを読む
６カ月で売れましたことは大変感謝しております
原センターにて名古屋市緑区の戸建てをご売却
2024年11月25日
売出しにあたり、コメントなど提案に素早く対応してもらった。「リバブルあんしん仲介保証（１５年以内→後…続きを読む
更新日：5月14日 次回更新予定日：5月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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愛知県名古屋市天白区荒池２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市天白区荒池２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄豊田線「赤池」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
87.31m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 121.47m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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