外観写真
4LDK　11号棟
LDK　約20.2畳
LDK　約20.2畳
カウンターキッチン
LDK　約20.2畳
ダイニングキッチン
浴室　浴室乾燥暖房機、オートバス機能付
洗面化粧台　
洗面化粧台　カウンターがあり、作業できます。
玄関　洗面
カウンターキッチン
トイレ
トイレ
洋室　（約7.5畳）
2階バルコニー
玄関　プライバシー性に配慮
LDK
洋室
洋室
カースペース2台分あり
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愛知県尾張旭市平子町北

3,950 万円（税込）

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新築一戸建て
OPEN

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所在地: 愛知県尾張旭市平子町北
地図を見る

交通: 名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩23分

間取り: 4LDK

建物面積: 112.61m²

土地面積: 198.18m²

築年月: 2025年6月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

8月23日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

8月24日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

《アクセス・周辺環境・立地条件》
・名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩23分の物件です。
・周辺は閑静な住宅街です。
・全11棟からなる分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの街並みが形成されています。

《分譲・施工・構造》
・令和7年6月完成済み・新築一戸建て住宅です。
・長期優良住宅、耐震等級3取得の物件です。

《室内の特徴》
・LDKは約20畳あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・約1坪タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能など充実した機能が備え付きのユニットバス。
・1階と2階にトイレがあります。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなど
の身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしや
すいです。

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

《担当者より一言》
・建物完成済みのため、実際にお住まいになるイメージをしていただきながら見学が可能です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能
です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
築10年以内

物件概要

所在地: 愛知県尾張旭市平子町北
地図を見る

交通: 名鉄瀬戸線「旭前」駅徒歩23分

価格: 3,950万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 112.61m²

土地面積: 実測198.18m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年6月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南5.0m公道,東5.0m公道

用途地域等: 市街化調整区域再建築可※開発許可を受けた開発区域のため再建築可能

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 市街化調整区域ですが、開発許可を受けた開発区域内のため再建築可

物件番号: C23258077

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内

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更新日：8月18日次回更新予定日：9月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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