外観写真になります。
LDKは約17.8帖ございます。
LDKは約17.8帖ございます。
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キッチンになります。
キッチンには換気窓がございます。
1階トイレになります。
洗面所になります。
洗面所にはリネン庫がございます。
ユニットバスには浴室乾燥機が付いております。
2階南側約7.0帖洋室です。
2階南側約7.0帖洋室のクローゼットです。
2階南側約5.3帖洋室です。
2階南側約5.3帖洋室のクローゼットです。
2階廊下収納になります。
2階のトイレになります。
2階北側約5.3帖洋室です。
2階北側約5.3帖洋室のクローゼットです。
玄関は南側にございますので、明るい空間となっております。

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愛知県名古屋市名東区貴船１丁目

5,480 万円（税込）

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新築一戸建て
NEW 10/25

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所在地: 愛知県名古屋市名東区貴船１丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

建物面積: 100.72m²

土地面積: 106.59m²

築年月: 2025年10月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
名東区貴船一丁目　新築戸建て
子育てグリーン支援事業対象物件（補助金80万円）
※予算に達し次第終了となります。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名古屋市営地下鉄東山線「上社駅」より徒歩15分
┏□　不動産紹介
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和7年10下旬完成の新築住宅
・長期優良住宅、省令準耐火構造、耐震等級3取得
・建物保証最長35年、住宅設備機器延長保証10年
・防火サイディング18mm光セラを採用
・駐車場にはEVコンセントを設置
・宅配ボックスを設置
・建物面積1F：49.69㎡、2F：51.03㎡の4LDK
・土地面積106.59㎡(約32.24坪)
・樹脂複合サッシ、窓ガラスは全部屋ペアガラス・防犯ガラスを採用
・駐車場は2台駐車可能
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用
・玄関扉はディンプルキーを採用しておりますので、防犯性が高くなっております。
・室内ドアはハイドアを採用
・LDKは約17.8帖
・リビングダイニングにはパソコンスペースがあり、趣味を楽しめます。
・キッチンの水栓は浄水機能付きになります。
・ユニットバスには暖房乾燥機付き換気扇を設置しており、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
┏□　ライフ・インフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・タチヤ高針店、約800m（10分）
・ファミリーマート名東貴船二丁目店、約480m（6分）
・ココカラファインZipドラッグ高針店、約720m（9分）
・貴船小学校、約240m（3分）
・高針中学校、約1,040m（13分）
・上社幼稚園、約1,120m（14分）
┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧ご希望の際は一社センター「飯味友裕（いいみともひろ）」までお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
《携帯：080-7192-1636》

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区貴船１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅徒歩15分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 100.72m²

土地面積: 実測106.59m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南12.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 150％

現況: 未入居

引渡可能年月: 2025年11月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2325X471

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月4日次回更新予定日：11月18日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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