外観
間取図
玄関外家具等は販売対象に含まれません。
玄関外家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
１F和室家具等は販売対象に含まれません。
１Fダイニング家具等は販売対象に含まれません。
２F洋室家具等は販売対象に含まれません。
２F和室
２F和室家具等は販売対象に含まれません。
２F和室家具等は販売対象に含まれません。
２F流し
１Fトイレ家具等は販売対象に含まれません。
洗面家具等は販売対象に含まれません。
お風呂家具等は販売対象に含まれません。
庭
節無し柱家具等は販売対象に含まれません。
節無し柱２
書院造家具等は販売対象に含まれません。
玄関黒柿家具等は販売対象に含まれません。
玄関横　欅
格天井　杉
縁側
鎌倉石家具等は販売対象に含まれません。
竹家具等は販売対象に含まれません。
竹家具等は販売対象に含まれません。
栃の木　虎杢目家具等は販売対象に含まれません。
日本製　欄間
日本製　欄間
塀　生駒石（下）大谷石（上）
北山杉　絞
北山杉　絞家具等は販売対象に含まれません。
台杉丸太
外観
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滋賀県湖南市中央２丁目

9,300 万円（税込）

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中古一戸建て

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所在地: 滋賀県湖南市中央２丁目
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交通: 草津線「甲西」駅徒歩10分

間取り: 10DK

建物面積: 306.05m²

土地面積: 848.86m²

築年月: 1988年12月

■容積400％と200％の混合エリア
■JR草津線「甲西」駅　徒歩約10分
■地積848.86㎡　約256.78坪
■建物木材　欅・台杉・松・黒柿等を使用
■駐車場有
■建材には北山杉・欅・黒柿を使用しています。
■庭園はきれいに剪定され美しい庭を維持しております。
■塀にもこだわり、生駒石・大谷石を使用しております。
■縁側天井に竹を利用したお部屋もございます。
■玄関は黒柿を使用し、シックで高級感がございます。
■欄間については、宮大工にて施工、日本製のものを使用しおります。
■お問い合わせは宮崎（090-6473-2735）まで

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 滋賀県湖南市中央２丁目
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交通: 草津線「甲西」駅徒歩10分

価格: 9,300万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 10DK

建物面積: 306.05m²

土地面積: 公簿848.86m²

土地権利: 所有権

築年月: 1988年12月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 二方道路(除角地)

駐車場: -

接道方向／幅員: 北東6.5m公道,南西6.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 商業地域市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 80％・60％

容積率: 400％・200％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建物1　昭和46年9月　平家建35.90㎡
　建物2　昭和63年12月　1階175.86㎡　2階94.29㎡
容積　→制限がかからないか要確認中

物件番号: C2524Z001

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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