滋賀県大津市下阪本2丁目

滋賀県大津市下阪本2丁目

3,390万円(税込)
新築一戸建て
間取り
3LDK
建物面積
100.61m2
土地面積
110.85m2
築年月
2026年6月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【JR唐崎駅徒歩7分/京阪滋賀里駅徒歩15分】
JR・京阪の2WAYアクセス可能な好立地!
制震ダンパー搭載の安心住宅、駐車3台可(※車種による)のゆとりある敷地設計。

全2区画分譲、ZEH水準仕様・断熱等級5取得で快適&省エネ性能◎
ウォークインクローゼットや豊富な収納スペースを確保し、家族みんなが暮らしやすい間取りです。

水回り設備も充実、対面キッチン採用で家族の会話が弾むリビング空間。
スーパー・教育施設も徒歩圏内で生活利便性良好。

子育て世帯にもおすすめの住環境です。
ぜひ一度現地をご覧ください。
【周辺環境充実】
・フレンドマート唐崎店 徒歩約11分
・ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩約12分
・唐崎小学校 徒歩約13分
・唐崎中学校 徒歩約10分
・大津唐崎郵便局 徒歩約11分

スーパー・学校が徒歩圏内に揃う生活便利な住環境。
毎日の通勤・通学もスムーズです。

現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

物件概要

価格
3,390万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
100.61m2
土地面積
実測110.85m2
土地権利
所有権
築年月
2026年6月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
R07SHC126805
建築確認日付
2026年1月15日
接道状況
二方道路(除角地)
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南6.2m公道,北6.2m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年6月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
■その他の法令上の制限/大津市南都市計画区域、埋藏文化財包蔵地、太陽光条例抑制区域、中高層住宅景観区、屋外広告物代1種許可地域
物件番号
C25262004
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)