～積水ハウス建設の邸宅～
「京都市西京区御陵大枝山町三丁目」

◆◇立地おすすめポイント◇◆
・阪急京都線「桂」駅　バス19　「花の舞公園」バス停3分
・周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、日々の生活に便利な施設が揃っております。
・近隣には幼稚園、小学校、中学校があるため、お子様の通学にも便利です。
・近隣は邸宅の立ち並ぶ落ち着いた住環境です。
・緑豊かな住環境のため、子育てにも適した立地です。
・対象不動産前面は車通りの少なく、高低差のない平坦な道路です。

◆◇対象不動産おすすめポイント◇◆
・積水ハウス施工の注文住宅です。
・土地面積：198.91㎡（約60.1坪）
・建物面積：1階 64.0㎡　2階 61.75㎡　延床面積：125.75㎡（約38.0坪）
・LDKは約18.5帖あり、広々とした空間でお過ごしすることができます。
・リビングには庭に面した南向きの窓があり、日当たり良好です。
・リビング内に階段があるため、外出、帰宅が把握しやすく、家族のコミュニケーションが増えます。
・二階の洋室は間仕切りで約6.1帖の2部屋にも、約12.2帖の広い１部屋としても利用可能です。
・各居室には南向きの窓があるため、どの部屋も日当たり良好です。
・二階には納戸があり、収納力に優れた物件です。
・トイレ、洗面室が1階、2階ともに設置されているため、日々の生活に便利です。

◆◇ライフインフォメーション◇◆
・イズミヤ桂坂店・・・約440m
・ファミリーマート西京桂坂店・・・約690m
・ユタカ桂坂店・・・約670m
・緒方医院・・・約210m
・桂坂保育園・・・約180m
・桂坂小学校・・・約460m
・大枝中学校・・・約500m

【担当者コメント】
積水ハウス建設の注文住宅です。
2部屋に分割可能な洋室や、収納の多さなど、建売住宅にはないこだわりのある仕様です。
ぜひ一度ご内覧ください。

本物件の問合せは、担当吉川までお願い致します。
フリーコール：0120-941-461
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