※現況：スケルトン
【リフォーム提案も承りますのでご相談ください】


【京の風情と現代の快適性が調和した、憧れの暮らしを叶える京町家】
◆平安京では、貴族の邸宅が建ち並ぶ西洞院通や二条通は、メインストリートであったことなど、
　歴史ロマン溢れる、歴史的価値のある場所に立地しています。
◆奥行きのある間取りや、随所に残された木組みなど、町家ならではの美意識を継承。
◆洛中に存する京都らしい立地です。
　二条城や御所に近く、日々のお散歩やジョギングなど、文化と自然を感じながらリフレッシュできます。
　祇園祭や時代祭をすぐ近くで体験できることも魅力のひとつです。
◆京都市営地下鉄烏丸線　烏丸御池駅：徒歩約９分、丸太町駅：徒歩約８分、京都市営地下鉄東西線　二条城前駅：徒歩約７分。
　京都市内へのアクセスは抜群。セカンドハウスとしてはもちろん、日常の通勤にも便利です。
◆前面道路幅員約７ｍの道路に接します。
◆活用率や多様な用途の近隣商業地域に存する。（建ぺい率８０％、容積率３００％）
◆ご自身の居住用としてだけでなく、京都という土地柄を活かし、収益物件としての活用も視野に入れられる、収益性のある資産です
（※用法、種別により各種許認可の取得が必要です）
この町家は、単なる建物ではなく、京都の文化と歴史を体感する舞台です。伝統を守りながら、ご自身の感性で新たな歴史を刻むことができる、この稀有な機会をぜひお見逃しなく。

□周辺施設　～Life Information～
・セブンイレブン京都小川御池店：徒歩約5分(360m)
・ウエルシアダックス京都御池店：徒歩約6分(450m)
・フレスコプチ新町御池店：徒歩約6分(440m)
・京都第二赤十字病院：徒歩約7分(540m)
・御所南小学校：徒歩約15分(1130m)
・御池中学校：徒歩約14分(1050m)

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
・物件についてのお問い合わせは、京都北センターまでお気軽にお申し付けくださいませ。