◆ＬＤＫ(約13.5畳)◆
◆ＬＤＫ(約13.5畳)◆
◆吹抜スペース(ＬＤＫ)◆
◆階段から見たＬＤＫ◆
◆キッチン◆
◆キッチン◆
◆浴室◆
◆玄関◆
◆玄関◆
◆和室(約4.5畳)◆
◆琉球畳仕様：和室(約4.5畳)◆
◆洋室(約10.7畳)◆
◆洋室(約10.7畳)◆
◆洋室(約10.7畳)◆
◆洋室(約6畳)◆
◆洋室(約6畳)◆
◆地下◆
◆洗面台◆
◆洗面室◆
◆洗面台◆
◆トイレ(1階部分)◆
◆トイレ(2階部分)◆
◆バルコニー(洋室約10.7畳)から見たカースペース◆
◆バルコニー(洋室約6畳)から見た景色◆
◆和室約4.5畳から見た玄関前◆
◆前面道路◆
◆前面道路◆
◆前面道路◆
◆カースペース◆
◆前面道路◆
◆前面道路◆

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大阪府茨木市郡山２丁目

3,280 万円（税込）

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中古一戸建て
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リフォーム

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所在地: 大阪府茨木市郡山２丁目 27-13-7
地図を見る

交通: 東海道本線「茨木」駅バス17分「下井」停徒歩3分

間取り: 3LDK

建物面積: 94.40m²

土地面積: 138.04m²

築年月: 1998年11月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

5月24日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

こちらオープンハウスは予約制となっております。ご予約はこちらまでお願い致します。 080-7960-7334（担当：三木）

～令和7年3月末リフォーム完成済み～

◆南側に広々としたカースペースあり
◆ＬＤＫの吹抜によって、開放感と明るさを実現
◆洋室約10.7畳には広々としたクローゼットを完備

◆北側隣地よりも敷地が約3ｍ高くなっているため、陽当たり良好
◆対象不動産は南側幅員6.0ｍ道路に面するため、陽当り良好
◆旧分譲地内のため、周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成
◆南側道路に面した物件

【主なリフォーム内容】
■全室クロス張替　 ■全室フローリング張替　
■CF張替（洗面室・トイレ）
■畳交換
■システムキッチン交換　
■洗面化粧台交換　　 ■洗濯パン交換
■全トイレ交換　 ■ユニットバス交換
■ダウンライト交換

【アクセス】
◆物件から徒歩2分でバス停あり◆
　・東海道本線「茨木駅」までバス17分
　　　　　　　　　「下井」バス停まで徒歩3分

【周辺施設】
◆「ローソン茨木郡山二丁目店」　徒歩2分
◆「アル・プラザ茨木」　徒歩12分
◆「食彩マーケット郡山」　徒歩13分
◆「茨木市立郡小学校」　徒歩4分
◆「茨木市立西中学校」　徒歩31分

物件詳細については、
担当の三木（080-7960-7334）までお願い致します。

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物件特徴

リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
駐車場2台以上

物件概要

所在地: 大阪府茨木市郡山２丁目 27-13-7
地図を見る

交通: 東海道本線「茨木」駅バス17分「下井」停徒歩3分

価格: 3,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 94.40m²

地下室面積: 14.02m²

土地面積: 公簿138.04m²

土地権利: 所有権

築年月: 1998年11月

建物構造: 木造 2階地下1階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域市街化区域 / 準住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■構造／木造・RC造（鉄筋コンクリート）
■高度地区／第２種・第３種
地番：1112-9,82-10

物件番号: C27254467

設備・条件: リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、駐車場2台以上

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A様

具体的な説明をしていただいた

茨木センターにて茨木市の戸建てをご売却

2025年1月20日

具体的な説明をしていただいたこと、安心できました。…続きを読む

F様

遠方まで足を運んでいただきありがとうございました

茨木センターにて茨木市のマンションをご購入

2025年3月17日

こちらの都合で契約時にわざわざ遠方まで足を運んでいただきありがとうございました。…続きを読む

W様

丁寧に説明してくださり、誠実だった

茨木センターにて枚方市の戸建てをご売却

2025年1月2日

他社との比較はしておりませんが、担当者が非常に丁寧に説明してくださり、誠実だったので好印象でした。…続きを読む

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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