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へーベルハウス施工の注文住宅です鉄骨造陸屋根の3階建となっております。カースペース2台分あり。（車種による制限有り） -
4LDK＋2WICタイプの間取りです。北側・南側道路につき陽当たり・風通し良好です。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階・2階をつなぐホームエレベーターです。足腰が優れなくても移動可能で、揺れも少なく、静かに昇降します。 -
2階へ上がる階段には手すりもしっかりついております。 -
玄関横のシューズインクローゼットです。奥行と高さもあり、収納力豊富です。 -
システムキッチン白を基調としておりますので、清潔感があり、空間を広く見せ、インテリアとの相性も良いです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階ダイニングご家族で集まることが多いこちらの空間では、窓の数が多い為、陽当たりや風通しがよく、自然と笑顔になる安らぎ空間となっております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階ダイニング窓が大きく、陽当たり良好です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階リビング非常に広く、開放的です。埋め込み型のONKYOサラウンドシステムが導入されており、臨場感あふれるホームシアターや音楽鑑賞をお楽しみいただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室写真自動お湯はり、追い焚き機能付きです。窓があるため、湿気や蒸気を効率よく排出する事でカビの発生を抑え、綺麗な浴室を保てます。 -
2階洗面化粧台直近で洗面化粧台本体を取替えられておられます。鏡が大きく非常に魅力的です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階トイレこちらも自動洗浄・温水洗浄機能付きです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階バルコニー幅広いバルコニーとなっており、開放感がございます。また、売主様のようにガーデニングも可能だったり、子供の遊び場、洗濯物を一気に干すことも可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階バルコニーの壁は高めに設計されております。対面するマンションからプライベート空間を確保できる作りとなっております。 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階和室琉球畳のスタイリッシュな和室です -
1階和室和室の奥は広縁となっております。陽当たり良好のため、読書やご家族と過ごすなどくつろいだり絆を深める場所となっております。 -
押し入れと仏間もございます。 -
1階洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室8.5帖納戸とウォークインクローゼットが併設されております。壁で隔たれており、売主様は納戸部分を書斎のように利用されておられます。南側道路に面しており、陽当たり・通風良好です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階トイレ自動洗浄・温水洗浄機能付きです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階洗面化粧台便利な3面鏡とがついており、収納力も豊富となっております。 -
3階部分のシャワールーム夏のみはシャワー、お風呂をできるだけ短く済ませたいなどその人にライフスタイルに合わせてご利用ください。他のご家族様とお風呂の時間の混雑を避けることも可能です。 -
3階廊下の収納高さ、奥行きもあり、収納力豊富です。 -
洋室10帖（洋室4.9帖＋洋室5.1帖)間仕切り壁を作れば個別の洋室を作ることが出来ます。 -
洋室10帖（洋室4.9帖＋洋室5.1帖)クローゼット -
洋室10帖（洋室4.9帖＋洋室5.1帖)南側・東側の角部屋のため、陽当たりも良いお部屋です。広い洋室のため、インテリアコーディネート自由度が高く、お掃除もしやすくなっております。 -
洋室10帖（洋室4.9帖＋洋室5.1帖)クローゼット -
洋室10.1帖丁寧な暮らしを心がけておられ、お部屋を綺麗にお使いです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室10.1帖内書斎空間です。お子様の勉強部屋としても利用可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
書斎後ろの収納です。 -
モニター付きインターホンです。モニター付きのため、無駄な訪問はシャットアウトできます。およそ半年前に新規交換。 -
介護老人保健施設「たるみの里」…約3分 -
スーパーフレスコ千里丘店・・・約5分 -
「スーパービバホーム吹田千里丘店」「ドドールコーヒースーパービバホーム吹田千里丘」「ロピア吹田千里丘店」・・・約17分 -
最後までご覧頂き、誠にありがとうございます。居住中ではございますが、日程調整次第でご内覧可能です。お問い合わせは山口（やまぐち）までお願いします。フリーコール：0120-991-470
大阪府吹田市新芦屋上
《アクセス》
・大阪モノレール本線宇野辺駅まで徒歩12分
JR京都線千里丘駅まで徒歩20分
大阪駅までは14分と通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅からは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・名神高速吹田ICまで5分・東海道新幹線新大阪駅まで千里丘駅から10分・伊丹空港まで22分と好立地です。
《周辺環境・立地条件》
・周辺には万博記念公園やエキスポシティー・イオンモールなど
自然にふれあえる環境でありながらお買い物やレジャーもお楽しみいただけます。
・介護老人施設「たるみの里」や大規模な病院「徳洲会病院」も車で6分の距離にございます。
・宅地エリアは公園や閑静な住宅地が広がっており、人通りもあり防犯面でも安心です。
《分譲・施工・構造》
・平成25年8月築です。
・売主様こだわりのヘーベルハウスの注文住宅です。
・鉄骨造陸屋根3階建 188.46㎡、4LDK＋1S＋2WICタイプの間取りです。
・1階、2階間にはホームエレベーターがございます。
・LDK部分には埋め込み型のONKYOサラウンドシステムが導入されており、
臨場感あふれるホームシアターや音楽鑑賞をお楽しみいただけます。
・土地面積は141.95㎡（約42.93坪）
・2階リビング・ダイニング箇所のバルコニーの壁は高めに設計されており、
対面するマンションからプライベート空間を確保できる作りとなっております。
・売主様は丁寧な暮らしを心がけておられ、お部屋を綺麗にお使いです。
・たばこ・ペットなし
《道路・方位等》
・北側・南側の二面道路につき、空間の広がりが感じられ、ゆったりしています。
北側道路（玄関側）については公道でありながら往来はほとんどなく安全です。
・2階リビング南側の全面開口窓からの陽当り・風通し抜群です。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 188.46m2
- 土地面積
- 公簿141.95m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2013年8月
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北4.9m公道,南6.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27255106
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山口
やまぐち
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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千里丘センターで物件を
売買されたお客様の声
大変に満足です
千里丘センターにて吹田市のマンションをご売却
2024年12月13日
当初ご担当いただいた方から後任の方への引き継ぎも問題ありませんでした。こちらのお願いした売却価格に当…続きを読む
お話しがしやすいのでとても良かったです
千里丘センターにて摂津市のマンションをご売却
2025年3月24日
前回も担当者さんに対応頂き安心してお任せしました。お話しがしやすいのでとても良かったです。知り合いの…続きを読む
１つ１つ丁寧に説明して頂けた
千里丘センターにて摂津市の戸建てをご売却
2024年12月25日
解らない事だらけでしたが、１つ１つ丁寧に説明して頂けたので、他社と比べる事も無くお願いする事にしまし…続きを読む
更新日：6月7日 次回更新予定日：6月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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スーパーフレスコ千里丘店・・・約5分 -
「スーパービバホーム吹田千里丘店」「ドドールコーヒースーパービバホーム吹田千里丘」「ロピア吹田千里丘店」・・・約17分 -
最後までご覧頂き、誠にありがとうございます。居住中ではございますが、日程調整次第でご内覧可能です。お問い合わせは山口（やまぐち）までお願いします。フリーコール：0120-991-470
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お気に入り物件と比較
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大阪府吹田市新芦屋上
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府吹田市新芦屋上
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪モノレール線「宇野辺」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,880万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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188.46m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 141.95m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
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