大阪府大阪市城東区成育３丁目
《アクセス》
・JRおおさか東線野江駅まで徒歩3分、京阪本線野江駅まで徒歩4分、大阪メトロ谷町線野江内代と3駅路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《室内の特徴》
・LDKは約11畳あります。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・西側6畳洋室に小屋裏部屋があります。お子様のおもちゃや、季節外の家電製品・衣類等の収納に便利です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・1階と2階にトイレがあります。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます
《道路・方位等》
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《改修・リフォーム》
・令和3年8月に下記内装リフォームを完了しています。
・全居室クロス貼り替え
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.80m2
- 土地面積
- 公簿40.69m2
私道負担面積73.00m2内持分4分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1999年7月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫面積を含む
敷地の全部が都市計画道路（都島茨田線）の区域内です（計画決定）
- 物件番号
- C27257G92
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
菅原
すがわら
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
他社とは熱意が違いました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2025年2月14日
仕事が早くて、丁寧な対応でした。他社とは熱意が違いました。…続きを読む
丁寧に教えて頂けました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご購入
2025年7月6日
担当者さんには、とても親切に対応して頂けました。当方年齢もいっていますので、何度もお聞きする事があっ…続きを読む
要望に沿って話をすすめてくださり売却できました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2025年2月23日
担当者は、成年後見人の物件は初めてとの事で大変だったと思います。時間がかかると思いましたが、要望に沿…続きを読む
更新日：8月12日 次回更新予定日：8月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
大阪府大阪市城東区成育３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市城東区成育３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- おおさか東線「ＪＲ野江」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
96.8m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 40.69m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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