大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目
東急リバブル新大阪センター専任物件 担当：阿波
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┠★おすすめポイント
【令和6年築×東淀川区西淡路】
―2LDK＋S、17.4帖LDKで家族と育つ住まい―
大阪市東淀川区西淡路5丁目に令和6年築の築浅戸建てが登場しました。
淡路駅・新大阪駅へアクセスしやすく、阪急、JRを利用でき通勤・通学、旅行や出張にも便利なロケーション。
落ち着いた住環境と交通利便性が両立した人気エリアです。
本物件は、
◆ LDK約17.4帖のゆとりある2階リビング
◆ 洋室2部屋＋約4.4帖のサービスルームで使い勝手良好
◆ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備
◆ 床暖房付きで冬も快適
暮らしやすさを追求した間取りが魅力。
浴室、洗面室が3階に集約されております。
1Fにはシューズインクローゼット＋サービスルーム、
3Fには洋室2部屋と浴室を配置した家族の生活リズムに合う設計です。
さらに、
・バルコニー付き
・駐車スペースあり
・浴室1616サイズ
と設備も充実。
築浅ならではのきれいな状態、
低メンテナンスで安心して住み始められる一邸です。
新大阪エリアで築浅戸建をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 83.88m2
- 土地面積
- 公簿50.24m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年10月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27258160
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
阿波
あわ
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
センター長さんが良くしてくれました
新大阪センターにて大阪市淀川区の戸建てをご購入
2025年7月6日
センター長さんが良くしてくれました！…続きを読む
豊富な知識とご経験に大変助けて頂きました
新大阪センターにて東大阪市の土地をご売却
2025年9月3日
豊富な知識とご経験に大変助けて頂きました。ご尽力下さった内容をひけらかされる事なく、気付けば多くの問…続きを読む
前後で対応の丁寧さに開きがあるように感じました
新大阪センターにて大阪市淀川区の戸建てをご購入
2025年8月17日
売買契約やローン決済前後で対応の丁寧さに開きがあるように感じました。現在ご依頼している確認についても…続きを読む
更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急京都本線「淡路」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
83.88m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 50.24m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- オープンハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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