大阪府大阪市浪速区芦原１丁目
【東急リバブル株式会社 専属専任物件】
・3階建て、6LDK、南東角地
・平成17年にフルリフォーム済
・あみだ池筋沿いに面しています
～物件ポイント～
◆南東角地の為、日当たり＆通風ともに良好
◆11帖のLDK
◆1616の浴槽
◆IHコンロ
◆駐車スペース付き
～周辺施設～
◆ライフ塩草店・・・徒歩5分(約353m)
◆マックスバリュ塩草店・・・徒歩8分(約628m)
◆ダイコクドラッグ桜川駅前店・・・徒歩12分(約904m)
◆徳永医院・・・徒歩2分(約103m)
◆立葉幼稚園・・・徒歩11分(約879m)
◆ソフィア稲荷保育園・・・徒歩6分(約468m)
◆塩草立葉小学校・・・徒歩4分(約275m)
◆栄小学校・・・徒歩7分(約527m)
◆難波中学校・・・徒歩6分(約412m)
◆浪速第一公園・・・徒歩4分(約257m)
～その他～
◆私道負担約12.6㎡有り（公簿面積57.83㎡に含む）
～アクセス～
◆南海汐見橋線「芦原町」駅・・・徒歩3分(約238m)
◆JR西日本大阪環状線「芦原橋」駅・・・徒歩4分(約261m)
◆阪神なんば線「桜川」駅・・・徒歩10分(約773m)
《担当者：鈴木より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
・中古戸建ての良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
（フリーコール：0120-109-273）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 61.48m2
- 土地面積
- 公簿57.83m2
私道負担面積3.00m2
※セットバックを要する部分約9.60m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1949年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東22.0m公道,南2.7m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2725X787
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木
すずき
-
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心斎橋センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧にご対応下さり安心できました
心斎橋センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2025年8月25日
不動産購入が初めてで何もわからないところからだったので、丁寧にご対応下さり安心できました。追加のリフ…続きを読む
ローンが組めない等いろいろと問題があります
心斎橋センターにて神戸市垂水区のマンションをご購入
2025年9月16日
海外在留者が物件を買う場合には、ローンが組めない等いろいろと問題があります。それを営業員さんが調べる…続きを読む
少し不安になる点もあった
心斎橋センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2025年8月3日
契約前までの対応は非常によかったが、契約後のやり取りが噛み合わない部分もあり、少し不安になる点もあっ…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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大阪府大阪市浪速区芦原１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 6LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市浪速区芦原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南海汐見橋線「芦原町」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
61.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 57.83m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1949年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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