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外観写真 -
2025年10月リフォーム完成済の物件です。 -
約21畳LDK -
約21畳LDK -
約21畳LDK -
約21畳LDK約21畳LDK -
約21畳LDK -
LDKのアクセントとなるアイランドキッチン -
食器用洗浄機付き -
浄水カートリッジ付き -
浴室 -
追い炊き機能付きコントローラー -
洗面台 -
洗面収納 -
温水洗浄便座付き -
約4.0畳洋室 -
左側の窓からは、車庫からアウトドア用品等車からの荷物を運搬できます。 -
約4.0畳洋室 -
北東側約6.0畳洋室 -
北東側約6.0畳洋室 -
約3畳洋室 -
クローゼット -
造作収納 -
西側約6.0畳洋室 -
西側約6.0畳洋室 -
南東側約6.0畳洋室 -
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イオンモール 鶴見緑地店まで 約1170ｍ -
万代 新森店まで 約480ｍ -
ウェルシア鶴見緑店まで 約600ｍ -
子どもの森(花博鶴見記念公園)まで 約250ｍ
大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
《アクセス》
・Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで徒歩13分・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩24分の物件です。
《室内の特徴》
◆2025年10月リフォーム完成済み！
◆約21畳の開放的なLDKには、モダンな存在感のあるアイランドキッチン有り。
◆陽当り・風通し良好な「2階リビング」。採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
◆キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
◆キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
◆トイレは温水洗浄機能付きです。
◆3階西側3畳洋室は、衣替えの洋服のみでなく、スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
◆敷地内に物置があります。スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など、室内で保管しにくいものの収納に便利です。
◆来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
《道路・方位等》
・対象不動産は東側幅員4ｍ道路に面するため、気持ちの良い朝日を浴びることができます。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《リビングメッセージ》
・約250ｍの距離には、自然や四季を感じることができる【子どもの森（花博鶴見緑地公園）】があります。
・480mの距離には【万台 新森店】
1200mの距離には【イオンモール鶴見緑地店】有。
買い物の内容に応じて使い分けも可能です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
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2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
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大阪メトロ今里筋線
「新森古市」駅
徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩26分
- 価格
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3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 121.26m2
車庫面積約22.00m2を含む
- 土地面積
- 実測70.19m2
私道負担面積12.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2000年8月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2725XF11
- 設備・条件
- 2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
小野
おの
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
サポート体制がしっかりと出来ており大変良かった
京橋センターにて大阪市鶴見区のマンションをご購入
2025年7月17日
東急リバブルさんに関しては最大手ということもあり、物件の購入だけにとどまらない細かな部分までサポート…続きを読む
質問には的確に返答していただけた
京橋センターにて大阪市天王寺区のマンションをご購入
2025年9月12日
住宅ローン減税の対象範囲や各種税金など初めてのことばかりだったが、質問には的確に返答していただけたと…続きを読む
不安なことはなかった
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2025年7月31日
初めてだったので、いいのか悪いのかあまりわからないが、不安なことはなかった。…続きを読む
更新日：11月5日 次回更新予定日：11月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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約21畳LDK -
約21畳LDK -
約21畳LDK -
約21畳LDK約21畳LDK -
約21畳LDK -
LDKのアクセントとなるアイランドキッチン -
食器用洗浄機付き -
浄水カートリッジ付き -
浴室 -
追い炊き機能付きコントローラー -
洗面台 -
洗面収納 -
温水洗浄便座付き -
約4.0畳洋室 -
左側の窓からは、車庫からアウトドア用品等車からの荷物を運搬できます。 -
約4.0畳洋室 -
北東側約6.0畳洋室 -
北東側約6.0畳洋室 -
約3畳洋室 -
クローゼット -
造作収納 -
西側約6.0畳洋室 -
西側約6.0畳洋室 -
南東側約6.0畳洋室 -
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イオンモール 鶴見緑地店まで 約1170ｍ -
万代 新森店まで 約480ｍ -
ウェルシア鶴見緑店まで 約600ｍ -
子どもの森(花博鶴見記念公園)まで 約250ｍ
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大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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121.26m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 70.19m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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