兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目
室内はフルリフォーム済みです♪
近隣には商業施設が多数ございます！！
～おすすめポイント～
〇最寄り駅（阪急伊丹線「伊丹」駅）までは徒歩7分！
阪急大阪梅田駅まで約20分、阪急神戸三宮駅まで約30分、阪急京都河原町まで約60分と
通勤はもちろん、お出かけの利便性が高いのが特徴です♪
〇平成7年11月建築
〇閑静な住宅街に位置しています
〇阪急とJRの2WAYアクセスが可能です
～2024年12月末リフォーム完成～
［リフォーム内容］
・クロス全室張替え ・フローリング全室張替え ・システムキッチン新規交換
・洗面台・ユニットバス新規交換 ・トイレ新規交換 ・給湯器新規交換
・洗濯パン新規交換 ・建具新規交換
～周辺環境～
・関西スーパー駅前店：約450ｍ（徒歩6分）
・セブン-イレブン伊丹船原1丁目店：約180ｍ（徒歩3分）
・伊丹船原郵便局：約110ｍ（徒歩2分）
・伊丹市立伊丹小学校：約190ｍ（徒歩3分）
・伊丹市立北中学校：約300ｍ（徒歩4分）
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当：西山（にしやま）までお願いいたします。
（フリーコール 0120-956-490）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 70.91m2
- 土地面積
- 公簿84.70m2
私道負担面積9.00m2
※セットバックを要する部分約21.30m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北東2.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80％・80％
- 容積率
- 240％・160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2824Y403
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
西山
にしやま
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお任せすることができました
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2025年4月6日
このたびは本当にお世話になりました。途中で想定外のことが起こったりして、大変ご迷惑もおかけしたかと思…続きを読む
納得して住み慣れた家を手放すことができました
西宮北口センターにて大阪市西淀川区のマンションをご売却
2025年2月3日
誠意を持って、高齢の両親にもわかりやすく丁寧に説明をしてくださり、両親も納得して住み慣れた家を手放す…続きを読む
何度聞いても嫌な顔せず適切に対応してもらえた
西宮北口センターにて西宮市のマンションをご売却
2025年2月16日
何度聞いても嫌な顔せず適切に対応してもらえた。…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
70.91m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 84.7m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・80％
- -
-
容積率
- 240％・160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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