建物外観　平成26年8月住友林業株式会社建築です
間取図
現地案内図　イオンモール猪名川が徒歩2分の立地
駐車スペース　並列2台分　電気自動車用充電設備あり
LDK19.6帖　南向きで床暖房ございます。家具等は販売対象に含まれません。
LDK19.6帖　南・東二面採光家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン　キッチンにも床暖房あり家具等は販売対象に含まれません。
シンク　ビルトイン浄水器あり
食器洗浄乾燥機
3口ガスコンロとレンジフード
洗面化粧台　3面鏡仕様　シャワー水栓あり家具等は販売対象に含まれません。
浴室　カワック(浴室暖房乾燥機)付き
1階トイレ　手洗いカウンターがございます
和室5.5帖　リビング隣接。客間としてもご使用いただけます。家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室7.6帖　南向きです。窓際天井にはホスクリーン(室内干し器具)備え付け家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室7.6帖のウォークインクローゼット家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室5.6帖　南向きのお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
南向きバルコニー
2階廊下にクローゼット(右)と約1.5帖の納戸(左)がございます。
玄関　シューズインクローク、下足入れ、廊下収納あり
蓄電池がございます(2024年2月設置)
玄関　シューズインクローゼットがございます
玄関収納　下足入と物入がございます
LDK19.6帖家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン機能棚
勝手口家具等は販売対象に含まれません。
洗面室　床下収納庫あり　洗濯機上には吊戸棚もございます家具等は販売対象に含まれません。
洗面室収納棚
和室5.5帖　リビングと繋がっており、引戸で仕切れるので客間としてもご利用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ
2階洋室7.6帖家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室7.6帖にはホスクリーンが設置されており、洗濯物の室内干しができます。家具等は販売対象に含まれません。
南向きバルコニー　2階洋室7.6帖から出入りできます。家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室7.6帖のウォークインクローゼット家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室5.6帖の収納

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兵庫県川辺郡猪名川町白金２丁目

3,880 万円

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中古一戸建て
あんしん仲介保証

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所在地: 兵庫県川辺郡猪名川町白金２丁目
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交通: 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅バス33分「総合公園前」停徒歩1分

間取り: 4LD・K

建物面積: 108.80m²

土地面積: 185.56m²

築年月: 2014年8月

築10年とは思えないほど綺麗にお使いです。
ぜひ一度ご内覧ください。

---〔おすすめポイント〕---

■住友林業（株）建築の中古戸建
■平成26年8月建築
■カースペース並列2台あり
■長期優良住宅
■耐震等級3級取得
■敷地面積185.56㎡
■延べ床面積108.80㎡の4LDKタイプ
■太陽光発電システム5.9ｋw搭載（2024年2月設置）
■蓄電池設置（2024年2月）
■南側道路幅員約6.3ｍ
■南北両面道路と西側も空地のため三方開放の敷地です
■イオンモール猪名川まで徒歩2分の立地です
■LDK19.6帖あり
■各居室2面採光
■通勤時間帯に運行の「日生エクスプレス」は約44分で日生中央駅から大阪梅田駅まで乗り換えなしで結びます。

---〔設備・仕様〕---
■ペアガラス　■床暖房(L・D・K)　■食洗機
■浴室暖房乾燥機　■トイレ2か所
■ビルトイン浄水器
■シューズインクローゼット
■ウォークインクローゼット
■電気自動車用充電設備
■電動シャッター(1階)

---〔Life Information〕---
■イオンモール猪名川　約130ｍ
■猪名川郵便局　約440ｍ
■猪名川町総合公園　約60ｍ
■猪名川町立白金小学校　約200ｍ
■猪名川町立猪名川中学校　約430ｍ

物件の詳細や現地のご内覧希望などは、担当の寺井までお気軽にお問合せ下さい。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 兵庫県川辺郡猪名川町白金２丁目
地図を見る

交通: 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅バス33分「総合公園前」停徒歩1分
能勢電鉄「日生中央」駅バス13分「総合公園前」停徒歩1分
福知山線「川西池田」駅バス33分「総合公園前」停徒歩1分

価格: 3,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

建物面積: 108.80m²

土地面積: 公簿185.56m²

土地権利: 所有権

築年月: 2014年8月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 二方道路(除角地)

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.3m公道,北18.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28251371

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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4.8

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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