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外観（イメージパース） -
間取図 -
神戸市東灘区御影本町3丁目8-8付近 -
外観（イメージパース） -
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リビング（イメージパース） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン（イメージパース） 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ（イメージパース） -
洋室（イメージパース） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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洋室（イメージパース） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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階段（イメージパース） 家具等は販売対象に含まれません。 -
廊下（イメージパース） 家具等は販売対象に含まれません。 -
現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地前面道路写真（2025年5月12日撮影） 2025年5月12日 -
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現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地写真（2025年6月6日撮影）
兵庫県神戸市東灘区御影本町３丁目
■2025年9月下旬完成予定の新築戸建て！
■2路線3駅利用可能！目的に応じて使い分けられます
・阪神本線「御影」駅徒歩9分
・阪神本線「住吉」駅徒歩10分
・JR東海道線「住吉」駅徒歩20分
■北・西の角地
■省エネ住宅仕様
■耐震等級2仕様
■４LDKタイプ＋車庫1台
■LDK17帖以上！
■ガス温水床暖房ヌック：LDK３箇所有
＜プレミアム仕様設備一覧＞
■キッチン：タカラスタンダードL字型 1650×1800サイズ ※食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓有り
■浴室：タカラスタンダード 1416サイズ ※浴室暖房乾燥機付き
■洗面：タカラスタンダード 900サイズ ※3面境有
■トイレ：パナソニック アラウーノＶ Limited２箇所 ※温水洗浄便座有
■床材・建具：パナソニック ベリティス
■宅配ボックス有・玄関リモコンキー有・カラーモニター付きインターフォン有
＜ライフインフォメーション＞
・イズミヤ 御影店・・・徒歩7分（約485ｍ）
・阪急オアシス 御影店・・・徒歩9分（約714ｍ）
・ローソン 神戸御影一丁目店・・・徒歩5分（約359ｍ）
・神戸市東灘区立御影小学校・・・徒歩12分（約893ｍ）
・神戸市東灘区立御影中学校・・・徒歩11分（約870ｍ）
・上中公園・・・徒歩7分（約539ｍ）
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
開放的な角地の明るい陽光が取り込める新邸『東灘区御影本町3丁目新築戸建1棟』の紹介動画をご覧下さい 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.72m2
- 土地面積
- 公簿53.99m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年9月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第トラスト24-2290号
- 建築確認日付
- 2025年2月17日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北8.0m公道,西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫部分を含む
- 物件番号
- C28252496
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
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夙川センターで物件を
売買されたお客様の声
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夙川センターにて西宮市の土地をご売却
2025年3月8日
お盆休み前に査定の連絡を入れましたがすぐに留守電が入り、お盆明けの連絡とそれまでに見ておけるようにと…続きを読む
面倒な手続きなど嫌な顔せず丁ねいに対応してくれた
夙川センターにて西宮市の戸建てをご売却
2025年2月10日
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夙川センターにて西宮市のマンションをご売却
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長年引き延ばしていた古い実家の売却を思い切って相談してみたら、とても親切で話しやすく丁寧な対応で、安…続きを読む
更新日：7月2日 次回更新予定日：7月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（イメージパース） -
間取図 -
神戸市東灘区御影本町3丁目8-8付近 -
外観（イメージパース） -
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リビング（イメージパース） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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洋室（イメージパース） 家具等は販売対象に含まれません。 -
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現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地前面道路写真（2025年5月12日撮影） 2025年5月12日 -
現地前面道路写真（2025年5月12日撮影） 2025年5月12日 -
現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地写真（2025年6月6日撮影） -
現地写真（2025年6月6日撮影）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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兵庫県神戸市東灘区御影本町３丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神本線「御影」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,880万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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108.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 53.99m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年9月 下旬
- 即時
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