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～薪ストーブ付きのLDK～広々としたLDKは採光豊富で開放感のある空間です。古民家の梁は活かしつつ、過去にリノベーションされた室内は「新・旧」それぞれの良さを愉しむことができます。 -
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～薪ストーブ付きのLDK～広々としたLDKは採光豊富で開放感のある空間です。古民家の梁は活かしつつ、過去にリノベーションされた室内は「新・旧」それぞれの良さを愉しむことができます。 -
～現地外観～広大な敷地に佇む邸宅は四季折々の自然を眺める事ができる立地。花火大会も鑑賞可能です。 -
～薪ストーブ付きのLDK～広々としたLDKは採光豊富で開放感のある空間です。古民家の梁は活かしつつ、過去にリノベーションされた室内は「新・旧」それぞれの良さを愉しむことができます。 -
～薪ストーブ付きのLDK～広々としたLDKは採光豊富で開放感のある空間です。古民家の梁は活かしつつ、過去にリノベーションされた室内は「新・旧」それぞれの良さを愉しむことができます。 -
～薪ストーブ付きのLDK～広々としたLDKは採光豊富で開放感のある空間です。古民家の梁は活かしつつ、過去にリノベーションされた室内は「新・旧」それぞれの良さを愉しむことができます。 -
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～1F洋室～大型のウォークインクローゼットもございます。 -
～1F洋室～大型のウォークインクローゼットもございます。 -
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～2F洋室～古民家の梁はそのままに風情のある広々空間。 -
～2F洋室～古民家の梁はそのままに風情のある広々空間。 -
～2F洋室～古民家の梁はそのままに風情のある広々空間。 -
～2F洋室～古民家の梁はそのままに風情のある広々空間。 -
～眺望～四季折々の景色を望むことのできる贅沢な眺望。 -
～食洗器付きシステムキッチン～上部には収納力が豊富な吊戸棚あり。 -
～バスルーム～ -
～サウナ～ -
～洗面化粧台～ -
～トイレ～ -
～トイレ～ -
～食洗器・IHコンロ～ -
～居室には床暖房あり～
兵庫県神戸市長田区長者町
～おすすめポイント～
《アクセス》
■阪神高速道路３号神戸線「湊川」インターまで約５キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《室内の特徴》
■約２４畳のLDKは採光豊富で開放感のある空間です。
古民家の梁は活かしつつ、過去にリノベーションされた室内は「新・旧」それぞれの良さを愉しむことができます。
■リビングには薪ストーブが設置されています。
■１階１０畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
■建物内に倉庫があります。
スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で
保管しにくいものの収納に便利です。
■各居室からは敷地内の多種多様な植栽（サクラ、モミジ、ツバキ等）を臨めます。
《担当者より一言》
■不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
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LDK
20畳以上 - 床暖房
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 135.19m2
- 土地面積
- 公簿2245.46m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1940年1月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 東5.2m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域のため、原則として宅地の造成及び建物の再建築はできません。 但し、都市計画法第43条の「建築許可」を受けることができれば再建築可(開発審査会の承認要)
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■不整形地（間口59.8m、奥行61.4m）
市街化調整区域のため、原則として宅地の造成及び建物の再建築はできません。
但し、都市計画法第43条の「建築許可」を受けることができれば再建築可(開発審査会の承認要)
- 物件番号
- C28253437
- 設備・条件
- LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
黒田
くろだ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～薪ストーブ付きのLDK～広々としたLDKは採光豊富で開放感のある空間です。古民家の梁は活かしつつ、過去にリノベーションされた室内は「新・旧」それぞれの良さを愉しむことができます。 -
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～薪ストーブ付きのLDK～広々としたLDKは採光豊富で開放感のある空間です。古民家の梁は活かしつつ、過去にリノベーションされた室内は「新・旧」それぞれの良さを愉しむことができます。 -
～現地外観～広大な敷地に佇む邸宅は四季折々の自然を眺める事ができる立地。花火大会も鑑賞可能です。 -
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～1F洋室～大型のウォークインクローゼットもございます。 -
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～2F洋室～古民家の梁はそのままに風情のある広々空間。 -
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～眺望～四季折々の景色を望むことのできる贅沢な眺望。 -
～食洗器付きシステムキッチン～上部には収納力が豊富な吊戸棚あり。 -
～バスルーム～ -
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兵庫県神戸市長田区長者町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市長田区長者町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 神戸市西神山手線「長田」駅 バス13分「花山町」停 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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135.19m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 2245.46m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1940年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域のため、原則として宅地の造成及び建物の再建築はできません。 但し、都市計画法第43条の「建築許可」を受けることができれば再建築可(開発審査会の承認要)
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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