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外観 -
間取図 -
LDK -
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キッチン -
キッチン -
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洗面室 -
洗面化粧台 -
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洋室（5.9畳） -
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階段 -
バルコニー -
玄関 -
外観 -
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外観
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町８丁目
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 7月12日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 7月13日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
周囲を気にせずご内覧いただけるよう、予約制のオープンハウスとしております。 ご内覧をご希望の方は事前に担当までご予約ください。 フリーコール：０８００－２２２－１０９５
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
阪神電鉄本線 「魚崎」駅 徒歩４分
六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩４分
JR東海道本線 「住吉」駅 徒歩１９分
・最寄り駅まで徒歩４分の好立地
・敷地南側が「南町八丁目緑地」につき
日当たり・通風が良好です
・最寄り駅、お買い物施設、小中学校が
徒歩10分圏内に揃う利便性の高い立地
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
建物おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・令和７年６月建築の新築戸建て
・敷地面積：４０．３６㎡(１２．２坪)
・建物面積：７１．８８㎡(２１．７４坪)
・３階建て３LDKの間取り
・駐車スペース有り※車種による
・２階LDKの為、通風・採光良好
・人気の対面式キッチン
・キッチンにカップボード、食洗機付き
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
ライフインフォーメーション
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・コープミニ魚崎 約350ｍ(徒歩約5分)
・万代 魚崎店 約700ｍ(徒歩約9分)
・南町八丁目緑地 約5ｍ(徒歩約1分)
・新堀公園 約300ｍ(徒歩約4分)
・魚崎小学校 約250ｍ(徒歩約4分)
・魚崎中学校 約700ｍ(徒歩約9分)
【担当者コメント】
いつでもご内覧が可能です
是非一度お問合せください
本物件の問合せは、担当の中川までお願いいたします。
フリーコール：０８００－２２２－１０９５
中川直通携帯：０９０－３９６４－７０７９
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
LDKは3面採光！陽光が差し込む快適空間『東灘区魚崎南町8丁目 新築戸建1棟』の紹介動画をご覧下さい 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 71.88m2
車庫面積約3.78m2を含む
- 土地面積
- 公簿40.03m2
私道負担面積9.37m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年5月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 西3.9m公道,北4.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 169％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に車庫面積：3.78㎡含む
- 物件番号
- C28255561
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
中川
なかがわ
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芦屋センターで物件を
売買されたお客様の声
スピーディーに対応してくださいました
芦屋センターにて芦屋市のマンションをご購入
2025年1月25日
購入までの期間が短く急がせてしまいましたが、スピーディーに対応してくださいました。…続きを読む
隅々までリサーチの上で内覧を準備してくださる
芦屋センターにて西宮市のマンションをご購入
2025年3月9日
非常によかった点接客態度の懇切丁寧さ 。物件情報について、隅々までリサーチの上で内覧を準備してくださ…続きを読む
精一杯さが伝わりました
芦屋センターにて芦屋市のマンションをご購入
2025年3月4日
作業の正確さにかけてる点があったかもしれませんが、人として丁寧さと誠意、精一杯さが伝わりました。…続きを読む
更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室（5.9畳） -
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町８丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「魚崎」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
71.88m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 40.03m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 169％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 未入居
- 空室
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