【外観(電動シャッター付ガレージ)】普通車2台を余裕をもって駐車可能です。EV充電コンセント有、電気自動車対応可能です。
【間取図】4LDKの充実した間取りです。LDKが約21.3帖、和室と合わせると約26.3帖ございます。テラスとの繋がりもあり、それ以上の広々空間を感じていただけます。
【外観】ALSOK完備でセキュリティ面も充実しております。
【前面道路】西側から撮影しております。4m以上の公道です。
【前面道路】東側から撮影しております。4m以上の公道です。
【リビングダイニング】南向きで陽当たりも良好です。高低差がある為窓からの視線も気になりません。
【ダイニングキッチン】カウンターキッチンの為、ご家族との対話を楽しみながらお料理も可能です。
【キッチン】カウンターキッチンで立ち上がりがある為、手元が隠れます。来客時もキッチン回りが気になりません。食洗器付き。3口ガスコンロ。立ち上がりには2口コンセントもございます。
【キッチン　カップボード】統一感のあるカップボードがございます。吊戸棚もあり、収納量も豊富です。
【和室(約5帖)】ダイニングと繋がりのある和室です。約5帖あり、吊押入もございますので将来寝室として使うことも可能です。
【テラス】洗濯物を干すことが可能で、雨の日も気になりません。洗面室からの距離も近いので、濡れた洗濯物を運ぶ距離も短くすみます。
【洗面室】約3帖のゆったりとしたスペースです。キッチンからの距離も近く、家事動線を考えた間取りです。洗面化粧台もワイドタイプとなっております。
【浴室】1620の広々タイプです。浴槽もワイド仕様となっております。
【トイレ(1F)】温水洗浄便座です。ローシルエットの見た目がすっきりしたタイプです。トイレ内に手洗台もございます。
【玄関ホール】玄関扉は電子錠となっております。エントランスクロークがある為、靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバックも収納可能です。
【玄関ホール　階段】2階から撮影しております。吹き抜けとあらわし梁の組み合わせで、こだわりのある設計となっております。
【トイレ(2F)】温水洗浄便座です。換気のできる窓もございます。
【ロフト】2階の北西側洋室(約6帖)と南東側洋室(約5.7帖)にはロフトがございます。

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兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目

5,080 万円

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中古一戸建て
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所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目
地図を見る

交通: 阪急神戸本線「六甲」駅徒歩17分

間取り: 4LDK

建物面積: 113.19m²

土地面積: 189.80m²

築年月: 2014年5月

□物件概要
土地面積：189.80㎡（57.41坪）
建物面積：113.19㎡（34.23坪）
（1階：63.92㎡/2階：49.27㎡）
・南東側道路：公道　前面道路幅員：4.4m
・電動シャッター付ガレージ有(普通車2台を余裕をもって駐車可能です。)
・1台分カーポート有

□沿線情報
・阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分
・東海道本線「六甲道」駅までバス10分、「六甲台南口」のバス停まで徒歩9分
(阪急神戸線と東海道本線のどちらもご利用可能です。)

□チェックポイント
・平成26年6月築の木造2階建(築11年)
・南東側道路の為、陽当たり良好
・LDK約21.3帖、繋がりのある和室(約5帖)、テラス有
・EV充電コンセント有
・ALSOCシステム完備
・玄関扉電子錠
・カウンターキッチン(食洗器付、3口ガスコンロ)
・浴室1620 ワイド浴槽
・洗面化粧台ワイドタイプ
・エントランスクローク有、2階ウォークインクローゼット(約4帖)有
・2階洋室ロフト有

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目
地図を見る

交通: 阪急神戸本線「六甲」駅徒歩17分
東海道本線「六甲道」駅バス10分「六甲台南口」停徒歩9分

価格: 5,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 113.19m²

土地面積: 公簿189.80m²

土地権利: 所有権

築年月: 2014年5月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28257A21

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：10月7日次回更新予定日：10月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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