兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目

兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目

36,800万円(税込)
中古一戸建て
間取り
5LD・K
建物面積
227.51m2
土地面積
441.18m2
築年月
2014年11月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
LDK<br>20畳以上
LDK
20畳以上
駐車場2台以上
駐車場2台以上
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

《アクセス》
・阪急神戸線御影駅まで徒歩8分、JR東海道本線住吉駅まで徒歩10分、阪神本線御影駅まで徒歩10分と
3駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・LDKは約33.2畳あります。
・吹き抜け天井を採用したリビング。空間に奥行き感と開放感を醸成します。
・独立型の壁付けキッチン。急な来客時もキッチンとダイビングの扉を閉めることができ、
リビングダイニングとの調和を気にせず、自分の使い勝手を重視した配置ができます。
・1822タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・1階と2階にトイレがあります。
《分譲・施工・構造》
・平成26年11月築三井ホームの注文住宅です。
・全館空調システムを採用しているため、屋内の寒暖差がありません。
 7つの機能と空気清浄機能 冷暖房、加湿、除湿、換気、脱臭、空気清浄の機能を1台でこなします。?高性能フィルターでPM2.5や花粉、ホコリ、カビの胞子などを除去し、家族の健康を守ります。?
・リビングダイニングからは南側の庭の植栽を臨めます。
 また、庭部分は道路に面していないため、道路からの目線は気になりません。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・南側・東側隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げる屋根が設置されております。お車をお持ちでない方は、
駐輪場や物置としてもご利用いただけます。

物件概要

価格
36,800万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
5LD・K
建物面積
227.51m2
土地面積
公簿441.18m2
※セットバックを要する部分約0.44m2を含む
土地権利
所有権
築年月
2014年11月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南東3.9m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C28258413
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、LDK20畳以上、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:2月4日 次回更新予定日:2月18日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)