兵庫県神戸市灘区上野通5丁目

兵庫県神戸市灘区上野通5丁目

4,880万円(税込)
新築一戸建て
阪急神戸本線「六甲」駅バス13分 「五毛天神」停 徒歩2分
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
100.13m2
土地面積
55.24m2
築年月
2026年5月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆取得予定性能
*耐震等級3

*ZEH水準(断熱等級5、省エネ等級6)

*エネファーム設置(電力契約は大阪ガス電気に限定)

◆乾太くん(ガス式衣類乾燥機)スタンダード5kg設置

◆熱交換気システム導入(パナソニック製 第一種換気)

◆令和8年5月下旬完成予定の新築戸建

◆2LDK+Sの間取り

◆キッチン(パナソニック製)
・トリプルワイドIH
・スリムセンサー水栓
・浄水器専用水栓
・カップボード付き
◆浴室(TOTO製)
・ほっカラリ床
・魔法びん浴槽
・浴室暖房換気乾燥機付き

◇ライフインフォメーション◇

【スーパー】
コープこうべ コープミニ摩耶店・・・徒歩5分(395m)
スーパーマルハチ 王子公園店・・・徒歩10分(767m)
プロマート 水道筋店・・・徒歩11分(865m)

【コンビニ】
ローソン 神戸福住通四丁目店・・・徒歩7分(534m)
ローソン 篠原本町店・・・徒歩8分(611m)

【その他】
アイン シンワ薬局 水道筋店・・・徒歩9分(710m)
ライフォート 水道筋店・・・徒歩10分(758m)

【通学指定校】
神戸市立摩耶小学校・・・徒歩3分(232m)
神戸市立上野中学校・・・徒歩7分(525m)

物件概要

交通
価格
4,880万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
100.13m2
車庫面積約13.02m2を含む
土地面積
実測55.24m2
私道負担面積3.70m2
土地権利
所有権
築年月
2026年5月(完成予定)
建物構造
木造 3階
建物確認番号
第HK25-40464号
建築確認日付
2025年8月29日
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南東3.4m
用途地域等
市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
未完成
引渡可能年月
2026年5月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
建ぺい率は準防火地域内の準耐火建築物による
建物面積に車庫部分約13.02㎡を含む
物件番号
C28259015
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、2沿線以上利用可

関連インフォメーション

3面採光のLDKは陽光が射し込む快適空間!『灘区上野通5丁目 新築戸建1棟』の紹介動画をご覧下さい

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掲載物件に関して

更新日:2月8日 次回更新予定日:2月22日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)