-
外観 -
間取図 -
外観(2025年10月撮影) -
前面道路 東側から(2025年10月撮影) -
前面道路 西側から(2025年10月撮影) -
リビング(2025年10月撮影) -
ダイニングキッチン(2025年10月撮影) -
LDK(2025年10月撮影) -
LDK(2025年10月撮影) -
ダイニングキッチン(2025年10月撮影) -
キッチン(2025年10月撮影) -
浴室(2025年10月撮影) -
洗面脱衣室(2025年10月撮影) -
1Fトイレ(2025年10月撮影) -
2Fトイレ(2025年10月撮影) -
2F洋室 約8.6帖(2025年10月撮影) -
和室 約8帖(2025年10月撮影) -
和室 約8帖(2025年10月撮影) -
2F洋室 約6.4帖(2025年10月撮影) -
3F洋室 約5.7帖 南側(2025年10月撮影) -
3F洋室 約5.7帖 北側(2025年10月撮影) -
眺望(2025年10月撮影)
兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
□物件概要
・土地面積：140.95㎡（約42.63坪）
・建物面積：123.78㎡（約37.44坪）
（1階：42.82㎡/2階：56.12㎡/3階：24.84㎡）
別途車庫スペース16.80㎡あり
・前面道路幅員：4m/南側
□沿線情報
・2路線2駅利用可
・阪急「岡本」駅徒歩11分
・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩15分
□チェックポイント
・南向きのため日当たり良好
・LDK、テラスからパノラマ眺望あり
・広々した5LDK、北側は住居がなく南側はひな壇の為、快適な住環境
・ビルトイン地下ガレージ付き
・本山第一小学校区、本山中学校区
□リフォーム履歴
令和5年3月
・浴室交換
令和7年9月
〈設備〉
・キッチン交換(食洗器付き、ガラストップコンロ)
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・1Fトイレ交換
〈外回り〉
・建物外壁一部塗装
・擁壁一部塗装
・門扉、鋼製手摺等塗装
・雨樋交換
・バルコニー防水工事
〈内装〉
・全室フローリング貼替
・洗面脱衣室、1.2Fトイレのクッションフロア貼替
・クロス貼替(3F洋室の壁除く)
・和室畳新調
・各居室の収納工事
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 123.78m2
- 土地面積
- 公簿140.95m2
私道負担面積231.00m2内持分35分の2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1979年4月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28259029
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
田中
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岡本センターで物件を
売買されたお客様の声
臨機応変に対応してもらえた
岡本センターにて神戸市東灘区の戸建てをご購入
2025年4月30日
この度は、私たち家族にとって大きなお買い物に、沢山ご親切に対応いただきありがとうございました。不安要…続きを読む
要望も聞いていただき信頼できる対応であった
岡本センターにて堺市南区の戸建てをご売却
2025年7月2日
こちらの要望も聞いていただき、信頼できる対応であったと感じた。…続きを読む
記載ミスがないようにエスコートしてくれました
岡本センターにて明石市のマンションをご購入
2025年6月15日
担当者さんに大変感謝しています。担当者さんに対応いただいたのは初めてではありません。前回のことなどか…続きを読む
更新日：10月23日 次回更新予定日：11月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 5LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
123.78m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 140.95m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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