兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目
《物件概要》
□土地面積325.04㎡（約98.32坪）
□建物面積174.43㎡（約52.76坪）
□1階106.78㎡（約32.30坪）
□2階67.65㎡（約20.46坪）
□リノベーション済
□高台のため眺望良好
□南向きのため日当たり良好
□アイランドキッチン採用
～本物件について～
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当の森田（モリタ）と申します。
西岡本7丁目は、六甲山麓に位置する閑静な住宅街で、生垣のある家が多く、緑豊かな自然に囲まれています。
交通アクセスは、坂が急なため自転車には不向きで、車での移動が推奨されます。
町内は主に一戸建てが並ぶ「第1種低層住居専用地域」で、スーパーなどの商業施設や小学校までは距離があります。
ご検討の際はお気軽にお問合せ下さい。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
■担 当 ： 森田 勇太（モリタ ユウタ）
■フリーコール ： 0120-109-474
■携帯番号 ： 080-7212-2602
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 174.43m2
- 土地面積
- 公簿325.04m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1974年6月
- 建物構造
- 鉄骨造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2825X251
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
森田
もりた
-
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売買されたお客様の声
安心してお任せできる担当者さんにお会いできた
岡本センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2025年9月18日
過去に何度か経験した不動産売買で、これほど安心してお任せできる担当者さんにお会いできたのは初めてです…続きを読む
誠実に対応してくれ一連の経過に満足している
岡本センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2025年6月23日
親しい友人から貴社を紹介され、貴社一社に限定して取り引きを進めたのがよかったと思う。そこで担当者が誠…続きを読む
ピーディできめ細やかな対応をしていただきました
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2025年7月15日
不動産売却の件でお世話になりました。前任の担当者Ａさんには、スピーディできめ細やかな対応をしていただ…続きを読む
更新日：11月27日 次回更新予定日：12月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「住吉」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
174.43m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 325.04m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
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