兵庫県神戸市灘区都通3丁目

兵庫県神戸市灘区都通3丁目

4,580万円(税込)
新築一戸建て
間取り
2LDK+納戸×2
建物面積
84.27m2
土地面積
41.71m2
築年月
2026年4月(完成予定)

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この物件の特徴

床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■3駅2路線利用可能
・阪神本線「西灘」駅 徒歩3分
・東海道本線「摩耶」駅 徒歩8分
・阪神本線「大石」駅 徒歩8分

■令和8年4月完成予定

■省エネ住宅(断熱4・一時エネ4)

■耐震等級2仕様

■システムキッチン:タカラスタンダード L字型グレーシア1650×1800サイズ ※食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓有

■浴室:リクシル リデア1316サイズ ※浴室暖房乾燥機・ミストカワック有

■洗面:タカラスタンダード エリシオ750サイズ ※三面鏡有

■トイレ:パナソニック アラウーノV Limited ※温水洗浄便座有

■床材・建具:パナソニック ベリティス

■ガス温水床暖房ヌック:LDK3箇所有

■高性能グラスウール断熱材アクリア
■宅配ボックス有・玄関リモコンキー有・カラーモニター付きインターフォン有


《ライフインフォメーション》

・satake 摩耶駅前店…徒歩10分(728m)

・セブン-イレブン 神戸都通5丁目店…徒歩2分(140m)

・ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店…徒歩5分(382m)

・ファミリーマート ナダ萬灘南通店…徒歩7分(494m)

・V・ドラッグ 阪神大石駅店…徒歩8分(602m)

・神戸市立西灘小学校…徒歩7分(502m)

・神戸市立原田中学校…徒歩8分(609m)

・求女塚西公園…徒歩1分(48m)

・田所病院…徒歩8分(605m)

・吉田アーデント病院…徒歩11分(847m)

物件概要

価格
4,580万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK+納戸×2
建物面積
84.27m2
車庫面積約10.35m2を含む
土地面積
公簿41.71m2
土地権利
所有権
築年月
2026年4月(完成予定)
建物構造
木造 3階
建物確認番号
第技建認2025-00822号
建築確認日付
2025年12月11日
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
北西5.8m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
その他の法令上の制限
宅地造成等工事規制区域
現況
未完成
引渡可能年月
2026年4月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
建物面積に車庫部分約10.35㎡を含む
建ぺい率は準防火地域内の準耐火建築物による
物件番号
C2825Z731
設備・条件
床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)