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外観 -
間取り図 吹き抜けが特長的です -
リビングダイニング -
システムキッチン -
２階から室内 -
浴室ユニットバス 窓付き -
洗面台 -
１階温水洗浄トイレ -
２階居室 -
敷地からの眺望（東側）
福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
「ニューノーマルの暮らしを楽しむ住まいづくり
ENJOY MY HOME,ミサワホーム」
福岡市を望める高台に建つ、
ミサワホームの注文住宅。
吹き抜けのリビングと、遠くまで見渡せる眺望が
くつろげる空間を醸成します。
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・周辺はミニ分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・笹丘２丁目は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
・東側は一段下がっており、お部屋から福岡市の眺望が広がっております。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
また、その路地状部分はセカンドカーや来客用にうれしい全3台分のカースペースとなっており、
利用性の高い土地形状です。
┃▼施工・室内の特長
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２０１９年３月築、ミサワホームの注文住宅です。
・LDKは約２６畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・玄関には大容量のシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・１階と２階にトイレがあります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
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物件概要
- 所在地
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡（天神）」駅 バス30分 「笹丘二丁目」停 徒歩6分
- 価格
-
6,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 129.17m2
- 土地面積
- 公簿206.71m2
※路地状部分面積約51.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2019年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％・60％
- 容積率
- 80％・150％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約51.00㎡含む
- 物件番号
- C4024X255
- 設備・条件
- LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
早原
はやはら
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更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 吹き抜けが特長的です -
リビングダイニング -
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敷地からの眺望（東側）
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福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅 バス30分「笹丘二丁目」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
129.17m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 206.71m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％・60％
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容積率
- 80％・150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
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- 空室
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